Договор залога в рб образец

Договор залога в рб образец

г._____________ «____» __________ 20__ г.

______________________________________________________________, именуем__ в

(полное наименование юридического лица)

дальнейшем Залогодатель, в лице _______________________________________________,

действующ__ на основании ______________________________________________________,

(Устава, доверенности (ее № и дата))

с одной стороны, и ________________________________________________, именуемое в

(полное наименование юридического лица)

дальнейшем Залогодержатель, в лице ____________________________________________,

действующего на основании _____________________________________________________,

(Устава, доверенности (ее № и дата))

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В обеспечение исполнения обязательств по договору ____________________

(наименование и реквизиты договора)

заключенному между Залогодателем и Залогодержателем, Залогодатель предоставляет в залог имущество в соответствии с приложением 1 к настоящему договору.

Вид залога — залог, при котором предмет залога остается у залогодателя.

1.2. Обеспечиваемый залогом договор предусматривает _______________________

(указать существо и размер обеспеченного залогом требования)

Срок исполнения обязательств по обеспечиваемому залогом договору — «___» __________ 20__ г.

1.3. Залогодатель гарантирует, что предмет залога находится в его собственности, не обременен требованиями других кредиторов, не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обещан в дарение.

Общая стоимость заложенного имущества на момент заключения настоящего договора определена на основании оценки, произведенной __________________________________, и составляет ______________________________.

(указывается оценщик) (указывается сумма)

Стоимость заложенного имущества подлежит пересмотру и изменению в соответствии с фактическим состоянием предмета залога и конъюнктурой рынка по истечении ____________ с момента заключения настоящего договора.

1.4. В течение срока действия настоящего договора заложенное имущество не может быть предметом повторного залога, не может быть передано в аренду, безвозмездное пользование либо отчуждено без письменного согласия Залогодержателя.

1.5. Место хранения заложенного имущества ________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодатель обязан:

2.1.1. принимать все меры, необходимые для сохранения и поддержания заложенного имущества в надлежащем состоянии;

2.1.2. по первому требованию обеспечивать Залогодержателю доступ в место хранения заложенного имущества с целью проведения проверок;

2.1.3. в случае утраты, повреждения, уменьшения стоимости предмета залога заменить его имуществом стоимостью не ниже указанной в подпункте 1.3 настоящего договора, дополнительно передать в залог иное имущество.

2.2. Залогодержатель вправе:

2.2.1. требовать прекращения любого посягательства на предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением;

2.2.2. требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества;

2.2.3. проверять по документам и фактически предмет залога не реже ____________________________;
(указать период)

2.2.4. в случае неисполнения Залогодателем обязательств, предусмотренных подпунктами 2.1.1-2.1.3 настоящего договора, и (или) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по договору, указанному в подпункте 1.1, взыскать задолженность по указанному договору, обратив взыскание на предмет залога.

3. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения Залогодателем обязательств, обеспеченных настоящим договором.

3.2. По соглашению сторон предмет залога __________________________________

(указать, за счет какой из сторон он страхуется; также указать,
если он не страхуется)

3.3. Все споры и разногласия, не урегулированные сторонами путем переговоров, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

3.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

4. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Наименование: ____________________
Адрес: ___________________________
__________________________________
Банковские реквизиты: ____________
__________________________________
УНП ______________________________
Тел.: ____________________________

Залогодатель:
_________________________
М.П.

Наименование: ____________________
Адрес: ___________________________
__________________________________
Банковские реквизиты: ____________
__________________________________
УНП ______________________________
Тел.: ____________________________

Залогодержатель:
________________________
М.П.

Роман Томкович, начальник юридического управления
открытого акционерного общества «Белинвестбанк»

Договор залога в рб образец

ДОГОВОР ЗАЛОГА № ________

г._______________ «___» ____________ 20__ г.

(полное наименование юридического лица, № и дата выдачи свидетельства о его государственной регистрации)

именуем__ в дальнейшем Залогодатель, расположен__ по адресу ____________________

(город, улица, дом, кабинет (офис))

в лице ________________________________________________________________________,

действующ__ на основании _______________________________________________________

(документ, подтверждающий полномочия: Устав, доверенность и др.)

с одной стороны, и _____________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, № и дата выдачи свидетельства о его государственной регистрации)

именуем__ в дальнейшем Залогодержатель, расположен___ по адресу ________________

(город, улица, дом, кабинет (офис))

в лице _________________________________________________________________________

действующ__ на основании _______________________________________________________

(документ, подтверждающий полномочия: устав, доверенность и др.)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По договору __________________________________________________________

(наименование и реквизиты (№ и дата) договора, его стороны,

существо, размер и срок исполнения обеспечиваемого залогом обязательства)

1.2. В обеспечение исполнения обязательств по договору, указанному в подпункте 1.1 настоящего договора, Залогодатель заложил принадлежащее ему на праве __________________________________________ недвижимое имущество, состоящее

(собственности, хозяйственного ведения)

(характеристики недвижимого имущества, в том числе его место нахождения,

инвентарный номер, назначение, площадь, состав)

(далее — Предмет залога).

Предоставляемый по настоящему договору залог обеспечивает требование в том объеме, который оно будет иметь к моменту удовлетворения, в том числе основной долг, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию.

1.3. Принадлежность Предмета залога Залогодателю и его состав подтверждается _________________________________________________________________

(данные правоустанавливающих документов (№ и дата выдачи, орган, их выдавший))

а также выпиской № ____________ из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на ________________________________________________________,

(здание, сооружение, изолированное помещение)

выданной «____» ____________ 20___ г. _________________________________________.

(орган, выдавший выписку)

1.4. Земельный участок, площадью ________ га, кадастровый № ___________, на котором размещен Предмет залога, расположен ___________________________________,

(место нахождения земельного участка)

предоставлен Залогодателю в пользование (примечание 2) для _____________________

(назначение земельного участка)

на основании __________________________________________________________________,

(решение местного исполнительного и распорядительного органа, его дата)

что подтверждается государственным актом на право пользования землей _________________________________________, которым определены границы земельного

(номер государственного акта и дата его выдачи)

участка, а также выпиской № ____________ из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на ____________________________________________

(здание, сооружение, изолированное помещение)

выданной «____» __________ 20___ г. ___________________________________________.

(орган, выдавший выписку)

1.5. Предмет залога на момент заключения настоящего договора в соответствии с заключением __________________________________________________________________

(данные об оценщике)

оценивается в сумме ___________________________________________________________.

(сумма цифрами и прописью с указанием валюты оценки)

Стоимость Предмета залога подлежит пересмотру по истечении ______________________ с момента заключения настоящего договора.

1.6. Залогодатель гарантирует, что предмет залога находится в его _________________________________________ и до подписания настоящего договора не

(собственности, хозяйственном ведении)

обременен требованиями других кредиторов, не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обещан в дарение, свободен от любых прав и притязаний о стороны третьих лиц.

1.7. Предмет залога остается в пользовании Залогодателя и по соглашению сторон ________________________________________________________________________.

(указать, за счет какой из сторон страхуется, если не страхуется, также указать)

1.8. В течение срока действия настоящего договора Предмет залога не может быть предметом повторного залога, передан в аренду, безвозмездное пользование либо отчужден без письменного согласия Залогодержателя.

Замена Предмета залога допускается с письменного согласия Залогодержателя.

1.9. Вид залога — залог, при котором предмет залога остается в пользовании Залогодателя.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодатель обязан:

2.1.1. принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности и поддержания Предмета залога в надлежащем состоянии;

2.1.2. принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств со стороны третьих лиц, препятствовать действиям, могущим повлечь утрату Предмета залога или уменьшить его стоимость. Своевременно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших (происходящих) с Предметом залога, влияющих на его стоимость, а также о претензиях на него со стороны третьих лиц;

2.1.3. по первому требованию обеспечивать Залогодержателю доступ к Предмету залога с целью проведения проверок;

2.1.4. В случае утраты, повреждения, уменьшения стоимости Предмета залога заменить его имуществом стоимостью не ниже указанной в подпункте 1.5 настоящего договора, дополнительно передать в залог иное имущество.

2.2 Залогодержатель вправе:

2.2.1. в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по договору, указанных в подпункте 1.1, взыскать задолженность по указанному договору, обратив взыскание на Предмет залога;

2.2.2. требовать прекращения любого посягательства на Предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением;

2.2.3. требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества. В случае неисполнения Залогодателем обязательств, предусмотренных подпунктом 2.1.2 настоящего договора, Залогодержатель вправе без согласия Залогодателя принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств со стороны третьих лиц;

2.2.4. проверять по документам и фактически Предмет залога _________________________;
(указать период)

2.2.5. в случае неисполнения Залогодателем обязательств, предусмотренных настоящим договором, Залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченных залогом обязательств.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Все споры и разногласия, не урегулированные сторонами путем переговоров, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

3.2. Договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон и один для _______________________________________________________________________

(наименование организации по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него)

3.3. Настоящий договор, а также основанное на нем право (обременение) подлежат регистрации в ________________________________________________________.

(наименование организации по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него)

Соглашением сторон установлено, что право подачи заявления о государственной регистрации настоящего договора и основанного на нем права предоставляется _______________________________________________________________.

3.4. Расходы по государственной регистрации настоящего договора оплачивает Залогодатель.

4. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Наименование: ___________________
Адрес: __________________________
_________________________________
Банковские реквизиты: ___________
_________________________________
УНП _____________________________
Тел.: ___________________________

Наименование: ___________________
Адрес: __________________________
_________________________________
Банковские реквизиты: ___________
_________________________________
УНП _____________________________
Тел.: ___________________________

Залогодатель: ________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
М.П.

Залогодержатель: ______________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
М.П.

Примечание 1. При составлении договора должны соблюдаться требования Закона РБ от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», в частности: документы, представленные для осуществления государственной регистрации, не должны иметь подчисток, приписок, зачеркнутых слов, неоговоренных исправлений, не должны быть выполнены карандашом или с нарушением правил делопроизводства, а также не должны иметь серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; документы, являющиеся основанием для государственной регистрации, состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты, листы пронумерованы; текст документов должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию сделки числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц приведены без сокращений с указанием адреса их местонахождения.

Примечание 2. Если земельный участок находится в собственности залогодателя или предоставлен ему в аренду, то в залог должен передаваться также земельный участок (право аренды земельного участка).

Роман Томкович, начальник юридического управления
открытого акционерного общества «Белинвестбанк»

Договор залога к договору займа денежных средств

Открыть документ в галерее:

Текст документа:

г. _____________ «___» ________ ____ г.

Гр-н ____________________________, проживающий по адресу: _____________________________________ (паспорт: серия __ N _______, выдан «__» ________ 20___ г., кем: ______________), именуем__ в дальнейшем «Залогодатель», с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В соответствии с договором займа от «___» ________ _____ г. N ____ Залогодатель имеет перед Залогодержателем обязательство по возврату денежных средств, сумма которых составляет ______________________ (______________________________) рублей.

Срок исполнения обязательства по возврату денежных средств согласно договору от «___» __________ _____ г. N _________: ___________________.

1.2. В обеспечение своевременного исполнения обязательства, поименованного в п. 1.1 Договора и в соответствии со ст. 315 — 320 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) и другими нормами параграфа 3 главы 23 ГК, Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее имущество: транспортное средство марки и модели _____________________________________, дата выпуска «___» ______ 20__ г., номер двигателя ________________________, номер шасси (рама) ______________ регистрационный знак ___________________, номер кузова _________________ идентификационный номер (VIN) _________________, цвет ____________________, укомплектованное: ________________________________________________________, принадлежащее Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи нового транспортного средства от «____» __________ 20____ г. N ____, технический паспорт, выданный _____________________________________ «__» _________ 20__ г. N _________________ (далее — Предмет залога).

1.3. В силу настоящего Договора Залогодержатель в случае неисполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по договору от «___» _________ _____ г. N ________ получает удовлетворение из стоимости залога преимущественно перед другими кредиторами с учетом требований действующего законодательства.

1.4. Вид залога — залог, при котором Предмет залога остается у Залогодателя.

1.5. Залогодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Предмет залога в споре или под арестом не состоит, не передан в залог по другому договору и не обременен другими правами третьих лиц.

1.6. Стоимость Предмета залога определяется на основании проведенной внешней независимой оценки и составляет: _____________ (________________________) бел.руб., что обеспечивает требование Залогодержателя в полном объеме к моменту его удовлетворения, включая сумму долга, процентов, неустоек, возмещения расходов по взысканию.

1.7. Право залога у Залогодержателя возникает с момента заключения Договора.

1.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога несет Залогодатель.

1.9. Предмет залога замене не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных подп. 2.2.4, 2.3.3 Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Права Залогодателя:

2.1.1. владеть и пользоваться Предметом залога в соответствии с его назначением;

2.1.2. распоряжаться Предметом залога только с письменного согласия Залогодержателя.

2.2. Права Залогодержателя:

2.2.1. требовать от Залогодателя принятия мер, направленных на сохранность Предмета залога;

2.2.2. в любое время проверять фактическое наличие и состояние Предмета залога;

2.2.3. при нарушении Залогодателем (покупателем) установленных сроков исполнения обязательств по оплате товара, полученного по договору от «___» __________ _____ г. N ___ (п. 1.1 Договора), обратить взыскание на Предмет залога;

2.2.4. в случае утраты или повреждения Предмета залога (влекущего уменьшение стоимости Предмета залога в размере, не позволяющем обеспечить исполнение обязательства, указанного в п. 1.1 Договора) требовать восстановления или замены Предмета залога другим имуществом, равным по стоимости;

2.2.5. потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:

— если Предмет залога выбыл из владения Залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями Договора;

— если Залогодатель нарушил пункт 1.9 Договора;

2.2.6. потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, то обратить взыскание на Предмет залога в случаях:

— оформления Залогодателем последующего залога Предмета залога или совершения действий Залогодателем, подтверждающих намерение оформить последующий залог;

— невыполнения (ненадлежащего выполнения) Залогодателем обязанностей, предусмотренных подп. 2.3.1, 2.3.2, 2.3.4 Договора;

2.2.7. потребовать досрочного прекращения залога в случае грубого нарушения Залогодателем обязанностей, указанных в подп. 2.3.2, 2.3.4 Договора, создающего угрозу утраты или повреждения заложенного имущества.

2.3. Обязанности Залогодателя:

2.3.1. не распоряжаться Предметом залога без согласия Залогодержателя, в т.ч. не отчуждать и не передавать Предмет залога во владение и пользование третьим лицам, в том числе в аренду, не допускать последующего залога Предмета залога;

2.3.2. принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, за исключением страхования (стороны договорились не страховать Предмет залога);

2.3.3. при повреждении (влекущем уменьшение стоимости Предмета залога в размере, не позволяющем обеспечить исполнение обязательства, указанного в п. 1.1 Договора) или утрате Предмета залога по согласованию с Залогодержателем заменить Предмет залога имуществом стоимостью не ниже указанной в п. 1.6 Договора или не позднее чем в течение 5 рабочих дней с даты повреждения / утраты предмета залога исполнить обеспеченное залогом обязательство;

2.3.4. незамедлительно уведомить Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога;

2.3.5. предоставить Залогодержателю возможность осуществления проверок (по документам и фактически) наличия, состояния и условий хранения / эксплуатации Предмета залога.

2.4. Обязанность Залогодержателя: в случае надлежащего выполнения Залогодателем условий Договора не препятствовать владению и пользованию Предметом залога в соответствии с его назначением.

3. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

3.1. При частичном выполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного выполнения обеспеченного им обязательства.

3.2. Право Залогодержателя обратить взыскание на Предмет залога возникает со дня, следующего за последним днем срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом (п. 1.1 Договора), а также досрочно в случаях, предусмотренных подп. 2.2.6 Договора.

3.3. Обращение взыскания на Предмет залога осуществляется по решению суда ____________________.

3.4. Договор прекращается на основании:

— исполнения обеспеченного залогом обязательства;

— обращения взыскания на Предмет залога в предусмотренных Договором случаях;

— невыполнения Залогодателем соответствующих обязанностей (подп. 2.2.7 Договора);

3.5. Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

3.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Договор залога в рб образец

Образец договора залога

На этой странице представлен образец договора залога, который может быть взят за основу.

Хочется сразу оговориться, что «ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ» практически не существует. Каждая ситуация, сделка индивидуальна и имеет свои особенности.

Наша фирма предлагает комплексную услугу по подготовке ДОГОВОРА ЗАЛОГА.

— От того, как будут сформулированы условия договора, зависит его исполнение и судебная защита ВАШИХ прав.

— Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. МЫ разрабатываем для ВАС индивидуальный договор и организуем его подписание у нотариуса.

— Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

— Если вы не нашли ответ на интересующий вас вопрос тут, то позвоните нам, консультация по телефону бесплатно.

— Стоимость консультации у нас в офисе 1000 рублей.

— Проведение правовой экспертизы документов, если потребуется от 2000 рублей, всё зависит от объёма и сроков.

— Составление договора залога от 2000 рублей, если в сделке участвует более двух сторон или договор очень объёмный, то стоимость подготовки такого договора обговаривается индивидуально, но, как правило, не превышает 3000-4000 рублей.

— По вашему желанию можем организовать нотариальное подписание договора.

— Сбор необходимых, недостающих документов.

— Регистрация договора в Росреестре — 7000 рублей (+ государственная пошлина)

Консультация по телефону БЕСПЛАТНО.

Получить консультацию и записаться на приём можно по телефонам:

+7 (495) 728-15-96 (с 10 до 18 — будни);

+7 (909) 907-90-75 (с 9 до 21 — все дни)

ДОГОВОР ЗАЛОГА

«01» января 2000 года

Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Залогодатель», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Лютик», именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице Генерального директора, Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора:

1.1. Залогодатель в обеспечение своих обязательств по договору ____________, заключённому между Залогодателем и Залогодержателем, передаёт в залог Залогодержателю имущество.

1.2. Перечень имущества *

1.3. Стоимость передаваемого в залог имущества составляет ________ (____________________) рублей.

1.4. Указанное имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности.

1.5. Залог обеспечивает требование Залогодержателя в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов Залогодержателя на содержание заложенного имущества и расходов по взысканию.

1.6. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, определяются договором __________________________.

1.7. Заложенное имущество будет находиться у Залогодержателя.

2. Права и обязанности сторон: **

2.1. Права и обязанности Залогодателя.

2.1.1. В течение __ дней с момента подписания настоящего договора Залогодатель обязан передать Залогодержателю имущество, указанное в Приложение № 1 *. Передача имущества и возврат оформляются актами.

2.1.2. Передача имущества осуществляется по адресу: __________________________

2.1.3. Залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества.

2.1.4. Залогодатель с согласия Залогодержателя вправе заменить предмет залога.

2.1.5. Залогодатель с согласия Залогодержателя вправе отчуждать заложенное имущество.

2.1.6. Залогодатель гарантирует, что передаваемое в залог имущество не заложено третьим лицам, под арестом, запретом не состоит. Не является предметом судебного спора. Освобождено от требований третьих лиц.

2.2. Права и обязанности Залогодержателя.

2.2.1. Залогодержатель обязуется принять на условиях настоящего договора имущество у Залогодателя.

2.2.2. Осуществляет страхование за счёт Залогодателя имущества в полной стоимости от рисков утраты и повреждения.

2.2.3. Залогодержатель принимает меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.

2.2.4. Залогодержатель обязан немедленно уведомить Залогодателя о возникновении угрозы полной или частичной утраты имущества, гибели или повреждения.

2.2.5. Залогодержатель не имеет права пользоваться заложенным имуществом.

2.2.6. В случае неисполнения Залогодатель своих обязательств по договору ______________ Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования к Залогодателю за счёт реализованного имущества в порядке, установленном пунктом 3 настоящего договора.

2.3. Стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга о любых обстоятельствах, способных повлиять на предмет данного договора.

2.4. Последующий залог имущества допускается только с письменного согласия Залогодержателя.

3. Обращение взыскания на имущество.

3.1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

3.2. Обращение взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с действующим законодательством.

4. Прочие условия.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания *** и действует до исполнения обязательств Залогодателем по договору _________________.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменном виде. ****

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон договора.

4.4. Во всё остальном, что не урегулировано настоящим договором, а также вопрос о порядке разрешения споров, Стороны будут руководствоваться параграфом 3, главы 23 (Залог) Гражданского кодекса и иными нормативными актами Российской Федерации.

Адреса, реквизиты, подписи и печати сторон.

* Если в залог передаётся много имущества, или его родовые признаки сложно описать в тексте самого договора, то лучше сделать «ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 (состав передаваемого имущества)»

** При заключении договора залога необходимо учитывать положения статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор залога, его форма и регистрация»:

… 2. Договор о залоге должен быть заключён в письменной форме.

Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или права на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению…

*** Или момента нотариального удостоверения.

**** Если договор залога был нотариально удостоверен, то и все дополнения к нему также должны быть нотариально удостоверены.

Договор залога имущества

Наиболее серьезным документом среди всех гражданско-правовых соглашений является договор залога. Его предмет, содержание и форма регулируются множеством статей Гражданского кодекса РФ. Заключение такого договора – обязательный этап ваших действий при желании взять ипотеку, оформить залоговый кредит в банке и в других похожих случаях. Залог является способом обеспечения исполнения обязательства, который позволяет залогодержателю достичь удовлетворения за счет заложенного имущества. Он регулируется не только ГК РФ, но и двумя федеральными законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Понятие договора залога и его форма

Договор залога представляет собой соглашение между банком (именуемым залогодержателем) и заемщиком (именуется залогодателем). В силу этого соглашения залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству вправе при неисполнении заемщиком данного обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества. При этом у него есть преимущество перед другими кредиторами владельца имущества (залогодателя), за некоторыми изъятиями, установленными законом.

Текст договора должен содержать такие существенные условия:

  1. Предмет залога;
  2. Оценка предметов;
  3. Основные сведения о главном обязательстве;
  4. Какая из сторон владеет заложенным имуществом.

Форма договора о залоге должна быть письменной. Нотариальная письменная форма договора залога недвижимости и залога движимого имущества или прав на него требуется в том случае, если главный договор заключен в нотариальной форме. Договор о залоге недвижимого имущества (ипотека) должен пройти государственную регистрацию. Закон может предусмотреть учет или регистрацию договора о залоге и залогов в силу закона отдельных видов движимого имущества. Несоблюдение положений о форме договора, а так же факта государственной регистрации свидетельствует о его недействительности только в случаях, оговоренных законом или договором.

Договор залога. Предмет и стороны договора

Одним из существенных условий договора залога является предмет договора залога. Предметом залога может быть движимое или недвижимое имущество, а также существующие или будущие права на что-нибудь. Вообще предмет договора залога представляет собой имущество, передаваемое залогодателем в обеспечение обязательства, к примеру, вещи и имущественные права. Однако в соответствии с пунктом 1 статьи 336 ГК РФ залог отдельных видов имущества может быть несколько ограничен или запрещен.

В качестве сторон договора залога выступают залогодержатель и залогодатель. При этом залогодателем может быть не только сам должник, но и третье лицо (пункт 1 статьи 335 ГК РФ). Кроме того, залогодатель должен быть собственником вещи или лицом, которое имеет на нее право хозяйственного ведения.

Залогодателем является лицо, которое предоставляет имущество в обеспечение обязательств. Залогодержатель это лицо, которое принимает данное имущество с целью обеспечения своего права требования. Стороны договора залога это не только физические, но и юридические лица.

Не имеют права быть сторонами договора залога недееспособные или ограниченно дееспособные лица, а если стороной договора является юридическое лицо, то оно должно быть правоспособным.

Основные элементы договора залога

Предмет договора. Предмет залога (имущество, которое передается в залог) предусматривает определение его наименования, количественные и качественные характеристики и иные признаки, которые позволяют провести индивидуализацию данного имущества, выделить из массы похожих вещей. Если предмет залога — имущественные права, то должно быть определено, какие конкретно права передаются в залог, каково их содержание, из каких обязательств они вытекают и т. д.

Срок действия договора. Обязательно устанавливается срок исполнения обязательства, которое обеспечивается залогом. Должна быть конкретная дата начала действия договора, а датой завершения является день полного выполнения обязательств.

Порядок передачи предмета залога. Определяется, что предмет залога передается залогодержателю, а его доставка осуществляется средствами и силами залогодателя. При передаче залогодержателю предмета залога должен быть оформлен двусторонний акт приема-передачи предмета залога.

Права и обязанности сторон. Залогодатель имеет право:

  • Потребовать от залогодержателя обеспечить необходимые меры по сохранности предмета залога.
  • Проверять по документам и фактически наличие, количество, условия хранения и состояние предмета залога, который находится у залогодержателя.
  • Требовать у залогодержателя возмещения убытков, которые причинены повреждением или утратой предмета залога, в погашение обязательств, обеспеченных договором.
  • В любой момент потребовать прекращения договора или досрочного исполнения обязательства при ненадлежащем хранении или использовании залогодержателем предмета залога.
  • Произвести замену предмета залога при письменном согласии залогодержателя.
  • С согласия залогодержателя передать третьему лицу права на предмет залога с переходом к основного долга новому залогодателю.
  • Не пользоваться предметом залога.
  • Платить налоги, сборы и другие причитающиеся с него платежи как с собственника (владельца) предмета залога.
  • Гарантировать, что на время заключения договора предмет залога не является залоговым обеспечением иных обязательств, предшествующих договору, и свободно от прав третьих лиц.

Залогодержатель имеет право:

  • При недостаточности суммы, вырученной от реализации предмета залога, для покрытия требований залогодержателя получить недостающую сумму из иного имущества залогодателя.
  • Получить страховое возмещение за утрату или повреждение предмета залога при отсутствии вины.
  • Передать свои права по договору иному лицу путем уступки права требования.
  • При отсутствии вины в возникновении реальной угрозы утраты или повреждения предмета залога потребовать заменить предмет залога.
  • Не пользоваться предметом залога.
  • обеспечить меры, необходимые для сохранности предмета залога, в том числе с целью защиты его от требований и посягательств третьих лиц.
  • Незамедлительно уведомлять залогодателя о возникновении реальной угрозы утраты или повреждения предмета залога.
  • После выполнения залогодателем обеспеченного договором обязательства сразу же возвратить ему предмет залога.

Условия обращения взыскания на предмет залога. Определено, что обращением взыскания на заложенное имущество является извлечение кредитором удовлетворения из стоимости залога в условиях, когда должником не выполняется обязательство, гарантируемое соответствующим залоговым имуществом. Обращение взыскания может быть совершено в следующих условиях:

  • должником не выполнены обязательства, гарантированные залогом;
  • залогодатель ненадлежащим образом выполнил обязательства, обеспечением по которым служит залоговое имущество.

Сам должник или являющееся залогодателем третье лицо могут в любое время до реализации залогового имущества с публичных торгов остановить процедуру взыскания. Для этого залогодателю необходимо сделать одно из двух:

  • целиком погасить обязательство, которое гарантируется договором залога;
  • выполнить ту часть обязательства, в отношении которой он допустил просрочку.

Ответственность сторон. Предусматривается, что стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых обязательств по договору и согласно законодательству Российской Федерации. Неустойка по договору может быть выплачена только на основании письменного и обоснованного требования одной из сторон.

Основания и порядок расторжения договора. Отмечается, что в соответствии со статьей 352 ГК РФ договор залога прекращается:

  • в связи с прекращением основного обязательства;
  • при грубом нарушении залогодержателем обязанностей, которые предусмотрены договором
  • при продаже предмета залога с публичных торгов или если реализовать его оказалась невозможно;
  • по требованию залогодателя, если заложенное имущество может быть утрачено или повреждено;
  • в результате гибели предмета залога, если залогодатель не использовал свое право на замену предмета залога.

В случае прекращения залога вследствие выполнения обязательства. обеспеченного залогом, или по требованию залогодателя залогодержатель, у которого было заложенное имущество, должен сразу же возвратить его залогодателю.

Разрешение споров из договора. Отмечено, что для сторон является обязательным претензионный порядок досудебного урегулирования споров из договора. Стороны направляют претензионные письма заказными почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении адресату. Определяется срок рассмотрения претензионного письма. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны должны руководствоваться действующим законодательством РФ.

Форс-мажор. Отмечается, что стороны не несут ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по договору в тех случаях, когда причиной неисполнения обязательств явилось действие непреодолимой силы. К форс-мажорным обстоятельствам относятся: землетрясения, наводнения, пожары, забастовки, войны, действия органов государственной власти и другие.

Сторона, для которой исполнение своих обязательств стало невозможным, незамедлительно извещает другую сторону об обстоятельствах непреодолимой силы и предоставляет обосновывающие документы. Сторонами признается, что их неплатежеспособность форс-мажорным обстоятельством не считается.

Адреса и реквизиты сторон. Должны быть приведены паспортные данные и адреса обеих сторон.

Образец договора залога

«___»__________ г. г. ____________________

______________, именуем___ в дальнейшем «Залогодатель», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В соответствии с Договором _____________ N _____ от «___» __________ _____ г. (далее — Договор __________ N ______) Залогодатель имеет перед Залогодержателем обязательство __________ (указывается существо обязательства, например: «по оплате товара», «по возврату суммы займа и процентов») в размере _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб. (или «НДС не облагается» (в частности, если обязательство вытекает из Договора займа)).

Срок исполнения обязательства согласно Договору __________ N _____: _________________________.

1.2. В обеспечение исполнения обязательства, поименованного в п. 1.1 Договора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее имущество: _________________________ (указываются наименование и индивидуальные характеристики передаваемого в залог имущества) (далее — Предмет залога).

1.3. Предмет залога принадлежит Залогодателю (выбрать нужное)

— на праве собственности,

— на ином вещном праве,

что подтверждается ___________________________________ (указываются реквизиты правоустанавливающих документов или иных документов, которыми можно подтвердить право собственности (иное вещное право) на предмет залога), и гарантирует, что на момент заключения Договора Предмет залога в споре или под арестом не состоит, не передан в залог по другому договору и не обременен другими правами третьих лиц.

1.4. Стоимость Предмета залога составляет: _____ (__________) руб., что обеспечивает требование Залогодержателя (выбрать нужное)

— в полном объеме к моменту его удовлетворения, включая, но не ограничиваясь суммой долга, процентов, неустоек, возмещения расходов по взысканию.

— в следующей части: _________________________ (указывается объем требований Залогодержателя, которые могут быть удовлетворены за счет стоимости Предмета залога).

1.5. Предмет залога (выбрать нужное)

— может быть заменен с согласия Залогодержателя.

— замене не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. ВЛАДЕНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА.

СОДЕРЖАНИЕ И СОХРАННОСТЬ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА

2.1. Предмет залога (выбрать нужное)

— остается у Залогодателя. При этом залог у Залогодержателя возникает с момента заключения Договора.

— передается Залогодержателю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора. При этом залог у Залогодержателя возникает с момента подписания Акта приема-передачи предмета залога (движимого имущества) (Приложение N 1). Предмет залога должен быть передан, а Акт приема-передачи предмета залога (движимого имущества) подписан не позднее чем через _______ (____________) рабочих дней с момента подписания Договора. В случае просрочки передачи Предмета залога Залогодержатель вправе требовать с Залогодателя уплаты пеней в размере ___________ (указывается твердая сумма или процент от стоимости Предмета залога (п. 1.4 Договора)) за каждый день просрочки.

2.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога несет (выбрать нужное)

(п. 2.3 включается в Договор, если Предмет залога передается Залогодержателю/в противном случае последующую нумерацию пунктов следует изменить)

2.3. Залогодержатель отвечает за утрату переданного ему Предмета залога в размере его рыночной стоимости, а за повреждение Предмета залога — в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась.

Залогодержатель освобождается от указанной ответственности, если докажет отсутствие своей вины.

(п. 2.4 включается в Договор, если Стороны заинтересованы в страховании Предмета залога (пп. 1 п. 1 ст. 343 ГК РФ)/в противном случае последующую нумерацию пунктов следует изменить)

2.4. Обязанность по страхованию Предмета залога от рисков утраты и повреждения несет (выбрать нужное в зависимости от того, у какой из Сторон находится Предмет залога)

Страхование Предмета залога осуществляется за счет (выбрать нужное)

на сумму _____ (по общему правилу сумма страхового возмещения не может быть ниже размера обеспеченного залогом обязательства (пп. 1 п. 1 ст. 343 ГК РФ)).

3. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

3.1. Обращение взыскания на Предмет залога осуществляется (выбрать нужное)

— по решению суда.

— во внесудебном порядке.

4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА

4.1. Залог прекращается с момента полного исполнения обеспеченного залогом обязательства, указанного в п. 1.1 Договора, или по иным основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 352 ГК РФ.

(включается в Договор, если Предмет залога передается Залогодержателю (п. 2.1 Договора))

Предмет залога возвращается Залогодателю после исполнения обеспеченного залогом обязательства по Акту возврата предмета залога (движимого имущества) (Приложение N 2), являющемуся неотъемлемой частью Договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры, связанные с заключением, исполнением, толкованием, изменением и расторжением Договора, Стороны будут разрешать путем переговоров.

5.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров заинтересованная Сторона направляет в письменной форме претензию, подписанную уполномоченным лицом.

Претензия направляется любым из следующих способов:

— заказным письмом с уведомлением о вручении;

— курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.

5.3. К претензии должны прилагаться обосновывающие требования заинтересованной Стороны документы (в случае их отсутствия у другой Стороны) и документы, подтверждающие полномочия лица, которое подписало претензию. Указанные документы представляются в виде копий, заверенных лицом, которое направило их. Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, которое ее подписало, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

5.4. Сторона, в адрес которой направлена претензия, обязана ее рассмотреть и о результатах уведомить в письменной форме другую Сторону в течение ______ (______) рабочих дней со дня получения претензии.

5.5. В случае если спор не урегулирован в претензионном порядке или ответ на претензию не получен в течение указанного срока, спор в соответствии со ст. 35 АПК РФ передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения (далее — сообщения) Стороны направляют по факсимильной связи, электронной почте или другим способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Сообщения влекут гражданско-правовые последствия для Стороны, которой направлены, с момента доставки данных сообщений указанной Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда сообщение не было вручено адресату по зависящим от него обстоятельствам (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

6.2. Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

6.4. К Договору прилагаются:

— Акт приема-передачи предмета залога (движимого имущества) (Приложение N 1) (если Предмет залога передается Залогодержателю (п. 2.1 Договора)) ;

— Акт возврата предмета залога (движимого имущества) (Приложение N 2) (если Предмет залога передается Залогодержателю (п. 2.1 Договора)) ;

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Наименование: ______________________ Наименование: ____________________

Адрес: _____________________________ Адрес: ___________________________

Электронная почта:__________________ Электронная почта:________________

ОГРН _______________________________ ОГРН _____________________________

ИНН ________________________________ ИНН ______________________________

КПП ________________________________ КПП ______________________________

Р/с ________________________________ Р/с ______________________________

в __________________________________ в ________________________________

К/с ________________________________ К/с ______________________________

БИК ________________________________ БИК ______________________________

От имени Залогодателя От имени Залогодержателя

____________________ (__________) ___________________ (_________)

Скачать образец договора

Договор залога (36,0 KiB, 1 600 hits)

Договор залога имущества, которое залогодатель приобретет в будущем (47,0 KiB, 1 601 hits)

Договор залога транспортного средства (53,5 KiB, 1 607 hits)

Договор залога товаров в обороте (1,6 KiB, 0 hits)

Дополнительное соглашение к договору залога (22,0 KiB, 1 603 hits)

Акт возврата предмета залога (21,5 KiB, 1 605 hits)

Акт приема-передачи к договору залога (20,0 KiB, 1 606 hits)

Виды и особенности договора

Виды договора залога различаются по следующим основаниям:

  1. по месту пребывания заложенного имущества: а) твердый залог, залог товара в обороте – без передачи имущества; б) заклад, залог в ломбарде – с передачей заложенного имущества.
  2. по предмету залога (залог прав и залог имущества);
  3. по отношению заложенного имущества к земле: а)залог движимого имущества; б) залог недвижимого имущества (ипотека).

Особым видом залога считается так называемый последующий залог. Такое происходит в тех случаях, когда имущество, которое уже находится в залоге, в обеспечение других требований включается в качестве предмета в еще один договор залога.

Обсуждение закрыто.