Как можно выписать человека из дома без его согласия в украине

Как в Украине снять особу с регистрации места проживания

Выписать человека из жилого помещения можно в добровольном или принудительном порядке.

Как стало известно Domik.ua , владелец квартиры может выписать особу из жилого помещения, обратившись в суд. Правила снятия с регистрации лиц, проживающих в помещении, прописаны в Гражданском кодексе Украины.

Снятие с регистрации по собственному желанию

В случая согласия жильца выписаться из помещения, необходимо обратиться в исполнительный орган сельского, поселкового или городского совета, где находится квартира или дом. Решить вопрос с регистрацией можно в центре, который занимается предоставлением административных услуг. Нужно обратиться в филиал органа по локации жилья, в котором зарегистрирована особа. При снятии с регистрации взимается административный сбор в размере 0,0085% от минимальной зарплаты. По состоянию на март 2017 года сумма составит 27 грн 20 коп.

Подать заявление о снятии с регистрации может как зарегистрированная особа, так и ее представитель по доверенности. Решить вопрос можно в день обращения.

По заявлению особы может быть совершена одновременная выписка с одного места проживания и внесение данных в документы о прописке в другом жилье . В таком случае необходимо обратиться в орган регистрации, к которому относится новое место прописки. В ходе оформления документов, административный сбор оплачивается за одну услугу. Снятие с регистрации в одном месте и прописка в другом жилье не считаются отдельными услугами.

Как лишить регистрации особу без ее согласия

Если особа не соглашается добровольно сняться с регистрации и выселиться с места проживания , владелец квартиры вправе требовать это, подав запрос в органы регистрации о принятии мер по его выписке. Владелец помещения должен подать заявление и предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Эти документы будут основанием для снятия особы с регистрации места проживания. Законом запрещено против воли снимать с регистрации членов семьи собственника.

Снятие с регистрации через суд

Собственник жилья вправе подать иск в суд с целью принудительной выписки жильца из квартиры. Возможность лишения лица права на пользование жилым помещением и снятие с регистрации в судебном порядке зависит от того, в каком родстве находится особа с членами семьи собственника жилого помещения.

Особа, которую без её согласия, сняли с регистрации места проживания, также может обратиться в суд и вернуть себе право проживания в жилье.

Ознакомиться с другими правовыми аспектами снятия граждан с регистрации места проживания и уточнить интересующую информацию по теме можно на форуме «Юридическая консультация» .

Можно выписать человека из частного дома без его согласия?

Здравствуйте,как можно выписать человека из частного дома без его согласия?Человек не является членом семьи . прописан был после того как был куплен дом мной .

Ответы юристов (5)

Это можно сделать только в судебном порядке через иск о признании утратившим права пользования домом и снятии с регистрации.

Иск подается в районый суд по месту нахождения жилья. Госпошлина 300 рублей

Уточнение клиента

так не хочется через суд это долго . тем более его нет тут уже пол года он живет где то в Москве мы даже не созваниваемся .

10 Января 2017, 12:43

Есть вопрос к юристу?

Добрый день Наталья! Выписать человека вы можете только по решению суда. Для этого Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Согласно ст.292 ГК РФ 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вам нужно подать иск о выселении данного лица из жилого помещения в связи с переходом права собственности на помещение.

Согласно п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Иск должен соответствовать ст..123-132 ГПК РФ. Подается по месту жительства ответчика. Госпошлина — 300р.
Желаю удачи!

Без согласия зарегистрированного лица выписать из квартиры возможно только через суд.

По другому никак не получится

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

«КАК ВЫПИСАТЬ ИЗ ДОМА БЕЗ СОГЛАСИЯ. КОММЕНТАРИЙ АДВОКАТА»

Прописка – пережиток советского времени, которая формально, с точки зрения Конституции, не имеет юридического значения.

Однако, жилищный кодекс, а также нормы гражданского кодекса, перекочевавшие из советского гражданского кодекса, создают для прописанного человека права проживания, в том числе, права проживания в чужом доме.

В Днепропетровске у собственников дома зачастую возникает вопрос, как выписать из дома того или иного человека без его согласия.

Формально, выписать из дома без согласия человека, не обратившись в суд, невозможно. В тоже время, обратившись к профессионалу. Выписка без согласия через суд не покажется таким уж сложным делом.

Хотелось бы отметить, что выписать из дома без согласия можно лишь воспользовавшись услугами жилищного адвоката, поскольку выписка без согласия одна из самых сложных юридических процедур.

Основанием для выписки из дома без согласия может стать:

  1. Отсутствие (не проживание) человека по месту прописки более 6 месяцев в жилье государственной или коммунальной форме собственности. Такая выписка без согласия сопровождается предварительным сбором актов о не проживании прописанного.
  2. Отсутствие (не проживание) человека по месту прописки более 1 года в жилье имеющем статус частной собственности. Такая выписка без согласия также сопровождается предварительным сбором актов о не проживании прописанного.
  3. Смена собственника дома. В таком случаи не имеет значение проживал ли прописанный в доме или не проживал. Прописанный, так или иначе, подлежит выписке из дома без согласия. Некоторые хитрые собственника специально осуществляют продажу дома с целью выписки без согласия нежелательного жильца. А после обращаются к жилищному адвокату за помощью в выселении.

Как правило, выписка из дома без согласия осуществляется с одновременным выселением, то есть принудительным выдворением бывшего прописанного из дома, а также освобождением помещения от его вещей. Такое выселение может осуществится только по решению суду и только органами юстиции.

Так или иначе, процесс выписки из дома без согласия, сложный процесс, без помощи жилищного адвоката в котором, выписка может не состоятся.

Поэтому если у Вас возникла необходимость выписать из дома жильца без его согласия, обращайтесь к жилищному адвокату.

Выпиской без согласия в Днепропетровске занимаются жилищные адвокаты Юридической компании «Мой адвокат»: 066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39 .Наши адвокаты максимально быстро обеспечат Ваше право на распоряжение жильём.

Как выписать гражданку Украины из частного дома, в котором она не проживает?

Добрый день!уважаемые юристы прошу помогите с вопросом .переход Крыма с Украину в Россию,знакомая попросила прописать её временно,т.к.она гражданка Украины а учиться в Крыму ,спустя время она не хочет приезжать выписываться,можно ли без её участия выписать из частного дома ?и как это сделать?спасибо

Ответы юристов (2)

Добрый день. Это можно сделать путём подачи в районный суд по месту нахождения жилого помещения иска о признании данного лица утратившим право пользования и снятии с регистрации. Иск оплачивается госпошлиной 300 рублей..

Добрый день! Выписать человека из принадлежащего вам жилого помещения можно только через суд. Форма заявления, прилагаемые документы — все это есть на стендах в здании суда.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выписать из дома человека без его согласия

Добрый день! Нужна помощь по такому вопросу: у нас в доме прописан бывший сожитель моей тёщи. Она хочет продать дом, но он выписываться не хочет, с тещей он не проживает уже полгода . Что делать в этой ситуации? М ы не можем продать дом. Каким образом можна доказать то, что он не проживает в доме уже более полугода? Как его выписать?

Ответы юристов

Доброго дня! Виписати співмещканця тещі можна в судовому порядку, подавши відповідну позовну заяву. Його випишуть на підставі рішення суду.

Взагалі не бачу проблем у Вашій ситуації!

Як зазначили всі мої колеги (з ними погоджуюсь), Ваше питання (а навіть не проблема) вирішується виключно в судовому порядку.

Питання лише в часових рамках його вирішення і у матеріальному стимулюванні відповідного фахівця!

За необхідності зможу допомогти у супроводженні Вашого питання, тощо.

Согласно ст. 317 ГК Украины собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 319 ГК Украины собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 383 ГК Украины собственник квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц.

Итак, изходя из того факта, что лицо продолжает быть зарегистрировано в спорной квартире, это существенно ограничивает право истца как владельцев свободно распоряжаться своим имуществом, в данном случае квартирой, в частности ее свободно отчуждать. Ведь наличие обременения, связанного с регистрацией в их квартире постороннего серьезно вредит желанию потенциальных покупателей приобретать квартиру.

В то же время, согласно ч. 2 ст. 386 ГК Украины — владелец, имеющий основания предусматривать возможность нарушения своего права собственности другим лицом, может обратиться в суд с требованием о запрете совершения им действий, которые могут нарушить его право, или с требованием о совершении определенных действий для предотвращения такого нарушения.

Тот факт, что со стороны указанного Вами лица имеет место препятствия в осуществлении Вами права распоряжения указанной квартирой подтверждается следующим. Согласно ст. 814 Гражданского кодекса Украины (далее — ГК Украины) в случае изменения владельца жилья, переданного в найм, к новому собственнику переходят права и обязанности наймодателя. То есть, договор найма жилья со сменой собственника не прекращается и право пользования жильем за нанимателем сохраняется. Также согласно ч. 2 ст. 1238 ГК Украины право пользования жилым домом, квартирой или другим движимым или недвижимым имуществом сохраняет силу в случае последующего изменения их собственника. В соответствии со ст. 659 ГК Украины продавец обязан предупреждать покупателя о всех правах третьих лиц на товар, который продается (права нанимателя, право залога, право пожизненного пользования и т.п.). В случае невыполнения этого требования покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар.

Согласно ст. 391 ГК Украины собственник вправе требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом. Поскольку указанное Вами лицо без уважительных причин не проживает в квартире более 6 месяцев, не несет никаких расходов по его содержанию, не платит коммунальные платежи, а также ограничивает Ваше право свободно распоряжаться своей собственностью, Вы, согласно ст. 391 ГК Украины, имеете право требовать устранения препятствий в осуществлении Вами права пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе путем снятия с регистрации места жительства данного лица в спорной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона № 1382-IV снятия с регистрации места жительства осуществляется на протяжении семи дней на основании заявления лица, запроса органа регистрации по новому месту жительства, окончательного решения суда (о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, признание лица безвестно отсутствующим или умершим), свидетельства о смерти. Следовательно, в случае каких-либо ограничений в осуществлении права пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения соответствующих препятствий, в частности, путем снятия лица с регистрации места проживания, предъявив вместе с тем одно из следующих условий: 1) о лишении права собственности на жилое помещение, 2) о лишении права пользования жилым помещением, 3) о признании лица безвестно отсутствующим, 4) об объявлении физического лица умершим.Учитывая эти законодательные требования, для Истцов необходимо принятие судебного решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Именно на основании такого решения лицо может быть снято с регистрационного учета места жительства по указанному адресу квартиры, принадлежащей Вам на праве собственности и это обстоятельство повлечет за собой устранение препятствий в пользовании Вами своей собственностью в полном объеме.

Согласно ст. 163 ЖК Украины в случае временного отсутствия нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется занимаемое жилое помещение в случаях и в пределах сроков, установленных частью первой, пунктами 1 и 5 третьей и частью четвертой статьи 71 настоящего Кодекса. Временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не освобождает их от выполнения обязанностей по договору найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 71 ЖК Украины жилое помещение сохраняется за отсутствующим лицом шесть месяцев.

Статья 72 ЖК Украины позволяет признавать лицо, отсутствует более шести месяцев в занимаемой квартире утратившим право на пользование ею.

Таким образом Вам нужно обращаться в суд с иском к данному лицу » о признании лица таким, что утратило право пользования квартирой и снятия с регистрации его места жительства «. При этом суды часто требуют также обоснования того, чем именно указанное лицо мешает Вам в осущественни права собственности. Соответствующее обоснование частично было приведено мною выше.

Если нужна будет какие-либо консультации в сборе доказательств, составлении иска в суд, обращайтесь ко мне за платной консультацией. Данная категория дел является одной из моих профильных!

Обсуждение закрыто.