Как оформить дарственную если одаряемый живет в другом городе

Возможно оформление дарственной не находясь в городе?

Здравствуйте, можно-ли оформить дарственную, не приезжая на место прописки, все документы и люди находятся в одной области с местом прописки, но в другом городе.

Ответы юристов (3)

При дарении оформляется Договор, главное условие подписи двух сторон и регистрация в органах Росреестра. Зарегистрировать можно в любом МФЦ, главное пошлину оплатить по ОКТМО в МФЦ подскажут.

Есть вопрос к юристу?

Доброго времени суток. Можно, в этом случае оформляется нотариально доверенность с точным адресом объекта недвижимости, кому именно дарите данное имущество и кому доверяете подписать зарегистрировать договор дарения от Вашего имени. Подлинник доверенности отправляете почтой тому кому доверили совершить сделку дарения. Это один вариант. Второй- при проживании дарителя и одаряемого в одном месте, но в другом от нахождения имущества, договор дарения подписывается сторонами и регистрируется в регистрационной палате в той местности, где сейчас проживаете. Услуга данной регистрации с 2017 года доступна.

Договор дарения можете оформить в любом городе. Главное, чтобы были подписи дарителя. Документы можно подать и по нотариальной доверенности, оформленной на любого человека. Негативных последствий нет, так как доверенность будет только на подачу документов (только это и надо прописать в доверенности). Оформить договор можно самим, можно у нотариуса, можно у любого юриста (составят нормальный договор дешевле, чем у нотариуса). Для получения доков одаряемому нужна доверенность. Даритель может оформить ее у нотариуса и без одаряемого, только ему нужна будет ксерокопия паспорта одаряемого, чтобы нотариус смог сделать доверенность.

Список документов, которые необходимо подать в оригиналах и копиях:
паспорта дарителя и одаряемого (оригиналы);
договора дарения;
Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки, плюс один экземпляр, который остаётся в Регистрационной палате.
свидетельство о регистрации права собственности на квартиру от дарителя;
письменное согласие супруга (родственника) дарителя, заверенное нотариально, если одаряемая квартира совместно нажитое имущество;
справку о наличии зарегистрированных граждан в квартире (оригинал и копию), т.е. выписка из домовой книги (перейдите по ссылке, чтобы прочитать инструкцию по получению выписки). Хоть на данный момент Регистрационная палата эту справку не требует, но взять её стоит для того, чтобы одаряемый знал, кто в квартире прописан или же прописанных нет.
если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);
Разрешение органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо если одаряемый несовершеннолетний или недееспособен. Также в некоторых случаях это разрешение нужно если одаряемый имеет вместо родителей опекуна, но это зависит от того кто опекун (советуем на счет разрешения заранее уточнить в Регистрационной Палате).
Но в каждом конкретном случае Регистрационная палата может потребовать дополнительные документы и справки. Ознакомиться с полным перечнем можно в справочном окне у консультанта регистрационной службы.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как оформить договор дарения в МФЦ

В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция

Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

В той ситуации, когда сделка осуществляется с участием близких родственников, мероприятие не будет обложено налогом (который составляет 13 %). Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.

Какие документы нужны

Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов, которые нужно предоставить специалисту МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

  1. Паспорта
  2. Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
  3. Деньги для оплаты госпошлины
  4. Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
  5. Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
  6. Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
  7. Единый жилищный документ (оформляется на месте)
  8. В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)

Государственная пошлина

Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора.

Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей. Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%). После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

Сроки оформления

Как только специалист получит и проверит все документы, Вам выдадут расписку с номером по которому можно отследить статус обращения. Срок оформления через центры «Мои документы», составляет не более 7 рабочих дней.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариусом, в случае если квартира была подарена полностью. Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено .

Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу – обязательный аспект сделки.

Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом

Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2018 году

На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов.

Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2018 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.

Учтите, что кроме процента от суммы, нотариус может попросить дополнительную оплату за корректно составление договора и его условий, а также техническую работу.

Можно ли оформить дарственную без одаряемого?

Можно ли оформить договор дарения без присутствия одаряемого, АиФ.ru рассказал нотариус Илья Радченко:

«Нет, дарить без одаряемого нельзя. Поскольку это договор, он заключается двумя сторонами. Одаряемый должен высказать свое согласие принять что-либо в дар. По закону у него есть право отказаться от того, чем его хотят одарить. Если одаряемый не может приехать на заключение договора по каким-либо причинам, то ему нужно оформить доверенность. И принять что-либо в дар по доверенности, если он согласен. Есть еще такое понятие, как „обещание дарения“, но это тоже договор. Он также не отменяет участия одаряемого в процессе заключения этого договора».

Если дарственная оформляется на несовершеннолетнего ребенка, то его присутствие необязательно. Но, по словам эксперта, это связано просто с тем, что ребенок до 14 лет не участвует лично в таких сделках, за него это делают его законные представители.

Можно ли оформить дарственную на квартиру в другом городе?

Здравствуйте, можно ли оформить дарственную на квартиру в другом городе? Т.е. не выезжая по месту прописки?

Ответы юристов (2)

Добрый день, Валерия. Да, конечно Вы можете не выезжать по месту прописки, если к примеру оформите доверенность на другое лицо. Всего Вам доброго, удачи.

Здравствуйте Валерия! В пределах одного субъекта можно сдать документы на государственную регистрацию перехода права собственности в мфц, росреестре либо в кадастровой палате в любом городе (если последние осуществляют прием в вашем городе).

В случае если вы находитесь в другом субъекте РФ (крае, области) можно оформить сделку через нотариуса. В таком случае нотариус может подать документы сам, в порядке электронного взаимодействия.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли оформить дарственную на квартиру, если одаряемые живут в другом регионе?

Здравствуйте, можно ли оформить дарственную(или другой документ для перехода имущества) на квартиру, которая находится в Алтайском крае, если хозяйка и её дочь, которой будут дарить квартиру, находятся в Краснодарском крае?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте! Экстерриториальный принцип сдачи документов по всей России еще не сформировали. Возможно такие сделки можно будет сдавать начиная с 2017 года. Но есть «пилотные» регионы которые регистрируют по экстерриториальному принципу, но на сколько я знаю в Краснодарском крае такого не было. Подробную информацию вы можете получить по бесплатному номеру горячей линии Росреестра. Либо можно оформить данную сделку по нотариальным доверенностям по месту нахождения объекта недвижимости.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Обсуждение закрыто.