Как продать долю в ооо второму участнику

Оглавление:

Продажа доли в ООО

Юридические консультации при продаже доли общества с ограниченной ответственностью

Продажа доли в ООО в соответствии с ФЗ РФ «Об ООО» является субъективным правом участников общества с ограниченной ответственностью на отчуждение своей части уставного капитала в пользу одного или нескольких участников данного юридического лица или же третьему лицу при соблюдении определённых законом и учредительными документами правил.

Купля-продажа доли обществе с ограниченной ответственностью осуществляется на основании сделки, в порядке правопреёмства или другим законным способом. Уставными документами определяется цена и существенные условия осуществления сделки. Одним из значимых положений устава является то, что для акционеров общества покупка доли в ООО является преимущественным правом перед третьими лицами.

Правовые аспекты отчуждения обозначенного объекта на страницах сервиса Правовед.RU изложены просто и доступно.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Продажа долей в ооо

Один из участников ООО продал часть своей доли третьему лицу. На момент продажи доли уставной капитал не был внесен на расчетный счет компании, а находился у директора в виде наличных денег и был внесен на счет после сделки по купле-продажи доли. . Показать полностью

Как оформляется продажа долей ООО третьему лицу?

Нас 4 ( физ.лица) участника в ООО. Мы продаем все свои доли третьему лицу. Сколько нужно договоров купли продажи ( один или четыре) для регистрации в ИФНС?

Есть вопрос к юристу?

Подготовка опционного договора продажи доли в ООО

Добрый день, подскажите пожалуйста. Хотим оформить сделку продажи доли в ооо путем опционного договора. Я продаю долю в ооо 3-ем участникам под следующими условиями 1 участник приобретает 25% доли ооо 2 участник приобретает 5 % доли ооо . Показать полностью

Как продать долю учредителя ООО

Я-единственный учредитель в ООО. ООО-действующий салон красоты. Есть покупатель. Нотариус предлагает два варианта: 1) смена учредителя. Через заход 2го учредителя, увеличение уставного капитала и последующий выход меня из ООО 2) Продажа доли . Показать полностью

Что необходимо выполнить при продаже доли ООО?

Акционерное общество является участником ООО. В настоящее время планируется продажа доли в ООО физическому лицу. Уставный капитал в ООО небольшой 10000 рублей. Доля будет продаваться по номинальной стоимости, т.е. за 10000 рублей. Сделка для . Показать полностью

Приобретение доли в ООО

Здравствуйте! Хотим купить долю в размере 60% в ООО которое является собственником земельного участка и административного здания расположенном на этом участке. В настоящий момент доли поделены: 1. 10% физ лицо 2. 90% физ лицо. Доля . Показать полностью

Продажа доли ООО одного участника другому участнику ООО

Добрый день, необходимо осуществить следующую сделку Текущая жизненная ситуация: В ООО три участника. 1й участник хочет продать 2му участнику свою долю в ООО по номинальной стоимости. 3й участник возражений не имеет. В уставе написано, что . Показать полностью

Продажа доли в ООО супруге

Добрый день ! Я являюсь владельцем единственным владельцем общества с ограниченной ответственностью, мне необходимо полностью переоформить ООО на супругу, то есть продать ей долю в обществе и назначить ее генеральным директором. Возможно ли это ? . Показать полностью

Возможна ли продажа доли в ООО по номиналу?

Добрый день. Возможно ли продать долю в ООО по номинальной стоимости (5 т.р.), если при этом величина чистых активов около 4 млн.р.? Не воспримут ли налоговые органы данную сделку как правонарушение? уставной капитал 10 т.р.

Продажа доли в ООО

Добрый день уважаемые юристы! Я являюсь генеральным директором ООО, один из учредилей ФЛ продаёт свою долю другому учредителю ФЛ по преимущественному праву покупки. Протоколом ОСУ предусмотрено поручение ГД произвести гос. Регистрацию изменений. . Показать полностью

Продажа доли в ООО другому участнику ООО

Добрый день! Есть ООО у которой 3 учредителя. 2 учредителя с долей 20% каждый и 1 учредитель с 60%. Учредитель с 60% — генеральный директор ООО. Фактически никаких операций ООО не ведет. Так получилось, что 2 учредителя с долями 20% каждый . Показать полностью

Какие требуются документы для продажи доли ООО?

Здравствуйте Скажите пожалуйста, какие документы необходимы для оформления продажи доли в ООО (покупатель и продавец — юридические лица, продается доля в третьем ООО)

Может ли второй участник ООО выкупить только часть от предложенной доли?

Доброй ночи! 1-участник ООО(49%) предлагает выкупить его долю (отправив оферту) др. участнику (51%). Может ли второй участник выкупить только часть от предложенной доли (20%) ? Спасибо

Продажа части доли в ООО между двумя учредителями

Два учредителя в Обществе. Один решил продать часть доли второму. Как правильно составить протокол и договор купли продажи

Продажа доли в ООО

Компания хочет выкупить мою долю в ООО. Однако в рассрочку на 6 месяцев. С выходом из общества. Для подстраховки, я предложил мое заявление о выходе из общества с открытой датой заложить в банковскую ячейку. Вопрос. 1. Такой вариант в РФ . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Продажа доли второму участнику ООО: пошаговая инструкция

Между участниками общества ограниченной ответственности заключается договор. Каждый из этих физических или юридических лиц вносит определенный вклад. Сформированный из долей акционеров уставной капитал является имуществом ООО. Взамен участники предприятия наделяются имущественными правами и возможностью получать дивиденды от прибыли.

Имущество в уставном капитале является объектом гражданских правоотношений, следовательно, оно может отчуждаться любым удобным способом для его собственника. Самый распространенный вариант отчуждения доли – продажа. Об этом и пойдет речь в статье.

Зачем продавать долю?

Причина продажи доли второму участнику ООО или третьему лицу может быть банальной – утрата интереса к конкретному виду бизнеса. Возможно, между акционерами возникли разногласия, которые не получается решить, поэтому есть только один выход – продажа доли. Бывают ситуации, когда собственники предприятия решают сократить количество учредителей.

Кому можно отчуждать долю?

В законодательстве четко оговорен перечень лиц, которым можно отчуждать долю в ООО:

  • непосредственно самому обществу;
  • любому третьему лицу: юридическому или физическому, со статусом индивидуального предпринимателя.

Можно продать долю и второму участнику ООО. Как правило, на уровне нормативных актов нет никаких ограничений для подобной сделки. Однако сами учредители вправе ограничить круг людей локальными актами, то есть уставом.

Этапы отчуждения доли

Перед составлением договора продажи необходимо соблюсти нормы законодательства, а именно удовлетворить первоочередное право всех участников общества, если их более двух. В этом случае акционер, который желает продать долю второму участнику ООО, обязан направить оферту всем остальным коллегам. В ней обязательно указывается размер доли и стоимость, по которой будет проводиться отчуждение. Все акционеры, которые получили данное предложение, обязаны на протяжении 30 дней принять решение.

Продавец также должен сделать предложение самому предприятию, то есть тоже направить оферту. На его рассмотрение предприятию дается 30 дней. Если через месяц были получены только отрицательные ответы, то можно переходить к процедуре продажи доли. Если хотя бы один из акционеров или само предприятие не дало ответа, то лучше еще раз направить оферту, иначе договор купли-продажи доли может быть оспорен ими в судебном порядке.

Если продажа будет производиться одному из участников общества, то оферту можно и не направлять, а решить этот вопрос на общем собрании.

Первый этап – составление договора и поход к нотариусу

Продажа доли второму участнику ООО должна оформляться письменным договором, заверенным у нотариуса. Продавцу следует подготовиться к посещению его конторы и принести с собой следующие документы:

  • выписку из перечня всех лиц, являющихся участниками ООО;
  • отказы акционеров от покупки, если сделка будет происходить с третьим лицом;
  • справка от самого ООО, подтверждающая, что оно не будет приобретать долю;
  • справку о том, что вся сумма уставного капитала выплачена;
  • согласие супругов продавца и покупателя, если же стороны холосты, то на месте составляется соответствующее заявление;
  • договор купли-продажи;
  • приходные ордера или другие документальные подтверждения произведенной оплаты по договору купли-продажи;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • правоустанавливающие документы общества, выписка о регистрации, о постановке на налоговый учет, приказ о назначении руководителя и так далее;
  • стороны договора должны иметь при себе документы, подтверждающие их личность.

Перед походом к нотариусу лучше всего принести ему документы для ознакомления и уточнения полного перечня.

Второй этап – уведомление ФНС

Продажа доли второму участнику ООО и, как следствие, изменение состава акционеров требует от предприятия уточнения этой информации в налоговых органах. Законодательством на нотариуса возложена обязанность по уведомлению ФНС об перестановке в составе участников, однако лучше проверить эту информацию. Нотариусы, как правило, достаточно занятые и очень «забывчивые» люди. Налоговая служба поданные документы обязана рассмотреть в течение 5 дней.

Третий этап – выписка из реестра

Теперь руководству ООО необходимо получить новую расширенную выписку из ЕГРЮЛ, в которой подтверждается изменение состава участников. Как правило, после этого процедуру отчуждения можно считать завершенной.

Заключительный этап

Обычно продажа доли второму учредителю ООО не касается контрагентов, однако рекомендуется проверить условия всех договоров, возможно, там есть об этом оговорка. Обязательно об изменении состава учредителей придется уведомить банк, в котором обслуживается ООО.

Роль нотариуса в сделке

С 2016 года продажа доли второму собственнику ООО возможна исключительно с участием нотариуса. Этот специалист обязан проверить правомерность отчуждения доли. Нотариус должен проследить, насколько правильно составлен договор, соответствует ли он законодательству. Он также уточняет информацию, подтверждающую проведение процедуры удовлетворения преимущественного права участников ООО. Нотариус должен собрать с супругов покупателя и продавца согласия на проведение сделки или удостоверится в том, что у них нет «второй половинки».

Нотариус обязан в течение 3 дней подать информацию в Федеральную налоговую службу о том, что в конкретном ООО произошли изменения в составе учредителей.

Оплата налогов

Если получилось продать долю второму участнику ООО, то это означает, что продавец получил доход. Любая прибыль подлежит обязательному декларированию и уплате соответствующего налога.

Для физических лиц предусмотрены следующие ставки:

  • если отчуждающей стороной был резидент, то придется оплатить 13%, это же правило касается и индивидуальных предпринимателей;
  • нерезиденты оплачивают 30%.

В некоторых случаях можно и не платить налог, к примеру, если отчуждаемая доля находится в собственности продавца более 5 лет или если цена договора равняется продажной стоимости.

Индивидуальные предприниматели, находящиеся на упрощенной системе налогообложения, при продаже доли уставного капитала ООО второму участнику обязаны оплатить 15% с оборота.

Отчитаться по форме 3-НДФЛ придется в следующем году, который наступит после продажи доли, до 30 апреля. Оплатить налог необходимо до 15 июля. Несоблюдение требований законодательства влечет за собой наложение штрафных санкций.

Требования к договору купли-продажи

От правильности составления договора во многом зависит окончательная судьба отчуждаемой доли. В договоре необходимо четко прописать:

  • полные и актуальные данные о предприятии, доля которого продается;
  • предмет договора, размер доли и ее стоимость;
  • особые условия, которые сопровождают сделку;
  • обязательно прописываются временные рамки как по оплате, так и по фактическому отчуждению имущества;
  • обязанности сторон, их права.
  • возможные последствия, которые могут повлиять на стороны сделки;
  • какие действия необходимо произвести, если одна из сторон нарушит условия договора.

Особые условия в договоре

Существует еще один вариант, как продать долю второму участнику ООО, – это отчуждение с правом выкупа. К примеру, собственник доли, решившись на продажу, хочет через 12 месяцев восстановить свои права. Такое условие предусматривается в договоре. Естественно, что через год стоимость доли будет увеличена, о чем оговаривается в соглашении. Договоренность о праве дальнейшего выкупа является полностью законной. Как правило, такое условие предусматривается, если у одного из учредителей временные финансовые трудности, и ему срочно нужны деньги, но полностью утратить свое право на предприятие он не хочет.

К особым условиям можно отнести и частичную продажу доли. Обычно они не являются неделимыми. Поэтому при желании можно продать только частично свои права. Покупатель в таком случае может быть не только один. Процедура отчуждения такая же, как и порядок продажи доли второму участнику ООО. При этом если покупателей несколько, то с каждым придётся пройти все этапы по отдельности. Как правило, процедура продажи полностью изменяется, если есть только один участник, который имеет 100% доли в обществе, но не хочет продать ее.

Оценка стоимости доли

У акционеров есть возможность обратиться к независимому эксперту и оценить стоимость своей доли. Однако можно сделать это и самостоятельно. Для расчетов потребуется цена всех чистых активов предприятия и размер уставного капитала. Разница между этими величинами и является фактической стоимостью всей компании. Чтобы рассчитать свою часть, эту разницу нужно умножить на размер собственной доли в процентах.

Порядок продажи доли ООО в 2018 году

Порядок продажи доли ООО в 2018 году был подвержен некоторым изменениям. Именно поэтому необходимо знать имеющиеся особенности, чтобы не возникло проблем в процессе его реализации.

На основании Федерального закона “Об ООО” уставной капитал организации подразделяется на доли.

Причем каждая из них может являться собственностью каждого из участников ООО исключительно после ее оплаты.

Это означает, что каждый из совладельцев предприятия имеет полное юридическое право распоряжаться ею на свое личное усмотрение.

Одновременно с этим, необходимость контроля над выполнением налогового, договорного и корпоративного законодательства РФ, приводит к тому, что Правительство РФ накладывает определенный ряд нюансов по вопросу урегулирования правил реализации доли каждого из участников ООО.

О законодательных нормах необходимо знать обязательно, чтобы не только уметь защищать свои права, но и при этом не нарушать действующее законодательство.

Общие моменты

Прежде чем приступить к рассмотрению установленного законодательством РФ порядка продажи доли ООО в 2018 году, изначально необходимо хорошо ориентироваться в базовой терминологии и законодательстве России, которое регулирует этот процесс.

Что это такое

Под определением “Доля в ООО” подразумевается часть уставного капитала, которая принадлежит тому или иному участнику Общества.

Размер части отображается в процентах либо же в дробном соотношении, и поэтому от этого напрямую зависит, на какую именно сумму дохода может рассчитывать ее собственник в виде дивидендов.

Владелец части уставного капитала имеет полное право на ее распоряжение по своему рассмотрению, однако с ограничениями, которые фиксируются законодательством РФ либо же Уставом ООО.

На основании ст. 21 Федерального закона “Об ООО” возможность перехода доли к иным лицам может произойти:

Как видно, существует немало вариантов передачи своей доли иным лицам.

Почему возникает такая необходимость

К примеру, в случае, когда оборотного финансового капитала катастрофически не хватает компании для приобретения различного материала и в ближайшем будущем их не будет, то многие участники Общества принимают решение о продаже своей доли с целью сохранения своего собственного капитала и легального вывода капитала из ООО.

Однако это далеко не единственная причина, по которым может быть принято решение о реализации своей доли иным лицам.

В частности, решение участника о продаже доли в ООО может быть и по таким причинам, как:

На практике встречаются и иные различные ситуации, при которых принимается решение о реализации своей доли в организации.

Может произойти и такое, что дольщик принял решение инвестировать деньги в иные сферы деятельности и поэтому ему необходимы денежные средства.

Действующие нормативы

В 2018 году все вопросы относительно купли-продажи долей в уставном капитале организации регулируются несколькими основными законодательными актами, а именно:

  • Гражданским Кодексом РФ;
  • Федеральным законом РФ № 14 от февраля 2014 года, который регулирует вопросы трудовой деятельности ООО, в том числе и правила реализации доли уставного капитала.

Именно в этих законодательных актах закреплены все имеющиеся тонкости заключения соглашения по вопросу отчуждения доли уставного капитала (предмет, имеющиеся права и обязанности, стоимость сделки, ответственность сторон и так далее).

Важно дополнительно обращать внимание и на то, что законодательство нередко устанавливает альтернативный порядок регулирования вопросов по распоряжению долей в уставном капитале, поэтому в процессе принятия решения относительно реализации доли нужно брать во внимание Устав ООО.

Дополнительно стоит обращать внимание на то, что с 2016 года жизнедеятельность для ООО существенно усложнилась, поскольку большую часть документов предстоит заверять в нотариальном органе.

Корректировки внес Федеральный закон № 67 от марта 2015 года в ФЗ № 14 “Об ООО”.

Исходя из этого, в 2018 году, для возможности произвести продажу части уставного капитала в ООО вне зависимости от того, покупатель является участником Общества либо же нет, нужно наличие нотариального органа и обязательного его заверения.

Причем не имеет значения о соглашении купли-продажи идет речь либо же о решении ОСУ, заявления, оферты и так далее.

Помимо этого, вновь откорректированное законодательство:

Как правильно продать ООО

Действующее юридическое лицо – это активный бизнес-инструмент, с умелым управлением приносящий своему владельцу прибыль. Позади сложный этап регистрации, получения разрешений и лицензий, наработки клиентской базы и другие проблемы, связанные с организацией бизнеса.

Однако, могут наступить обстоятельства, при которых учредитель должен расстаться со своим предприятием. Причины могут быть различными, они по большому счету не имеют значения. В таком случае, владелец должен сделать выбор между ликвидацией фирмы (закрытием ООО) и ее продажей.

Для потенциального покупателя сделка может быть гораздо выгоднее, чем регистрация нового юридического лица с нуля. Ведь готовая фирма уже обладает пакетом нужных документов и записью в ЕГРЮЛ, узнаваемым именем, уставным капиталом, гарантирующим подспорье в ведении дел, практическими наработками.

Если принято решение об отчуждении ООО в пользу другого лица, нужно помнить о некоторых нюансах, которые будут рассмотрены ниже.

Продажа ООО с точки зрения федерального законодательства

Предприниматели хорошо знают, что продажа имущества фирмы и самого юридического лица – это разные вещи. Реализация материальных активов ничем не отличается от обычных сделок купли-продажи любого товара. А вот отчуждение фирмы регламентируется совсем другими законодательными актами.

Федеральный закон «Об ООО» в п.2 ст.21 разъясняет, что под продажей ООО следует понимать изменение владельца 100% уставного капитала или его доли путем оплаты, то есть переход права собственности на уставной капитал или его часть.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если учредитель единственный, говорят о передаче права собственности на 100% оплаченную долю уставного капитала.

Сколько стоит компания

Перед совершением любой сделки сначала следует определить стоимость отчуждаемого имущества. В случае с ООО это нельзя сделать просто договорным способом, поскольку передаваться будут не только права, но и определенная доля уставного капитала. Чтобы определить рыночную стоимость продаваемого ООО, владелец должен произвести его оценку.

Для этого можно осуществить обращение в специальную организацию, которая выполняет оценивание путем изучения:

  • микроэкономики региона расположения ООО;
  • активов фирмы;
  • персонала (численные и качественные показатели);
  • клиентской базы;
  • доходов (прошлых и прогнозов на будущее);
  • экономических обязательств.

Владелец должен предоставить для изучения следующую документацию:

  • свежий бухгалтерский баланс;
  • отчет о прибылях и убытках;
  • ведомости основных средств;
  • сведения о задолженности (кредиторской и дебиторской);
  • информацию о нематериальных активах и пр.

На основании анализа этих показателей выводится стоимость бренда по следующей формуле:

СТ = ЛА/Тср + Пчист., где:

  • СТ – рыночная стоимость ООО;
  • ЛА – суммарная стоимость ликвидных активов фирмы (основных средств, нематериальных активов, дебиторской задолженности и т.п.);
  • Тср – среднее время (в годах), за которое в данных условиях инвесторы смогут окупить стоимость приобретенного ООО (приблизительно 2-5 лет);
  • Пчист. – чистая прибыль ООО (средний показатель за год), целесообразно брать среднюю цифру за последние три года.

ВНИМАНИЕ! Пользоваться данной формулой допустимо только в тех случаях, если оцениваемое ООО не является должником. В случае наличия задолженности ее размер и структуру следует сопоставлять с остальными параметрами рыночной стоимости ООО.

Кто может купить ООО

В зависимости от того, кто именно выразил желание приобрести долю в ООО, будут различаться нюансы оформления сделки. Передачу доли в уставном капитале можно произвести тремя способами:

  • передача доли продавца в пользу самого ООО;
  • продажа доли продавца другому участнику или нескольким участникам общества;
  • отчуждение доли в пользу третьего лица.

СПРАВКА! Смена владельцев долей внутри ООО с 2016 года оформляется с участием нотариуса, как и операции с привлечением третьих лиц (п.11 ст.22 ФЗ «Об ООО»). Также необходимо, чтобы процедура проходила в соответствии с прописанными в Уставе правилами.

Доля возвращается в Общество

Если продать свою часть уставного капитала решил один из нескольких учредителей, он должен на общем собрании предложить участникам выкупить его долю. Если кто-либо согласен ее приобрести, то совершается переход части уставного капитала в пользу другого участника ООО (по схеме, описанной ниже).

Если же покупателя не находится, то учредитель, намеревающийся прекратить участие в ООО, может потребовать от фирмы выкупа своей доли. Такое требование правомерно в следующих ситуациях:

  • Уставом ООО не разрешается продавать свою долю третьим лицам;
  • на общем собрании было принято решение о какой-либо сделке, а участник проголосовал против.

Требование участника о выкупе его доли Обществом должно быть выполнено в течение 90 дней после его предъявления, если другого срока не оговорено в Уставе ООО. По истечении участник должен получить на руки всю сумму причитающейся ему части уставного капитала. Право собственности на его долю делится между остальными участниками в зависимости от размера их долей в течение последующего года.

Учредитель, утративший свою долю, покидает ООО, если это разрешено уставными документами.

Узаконить «перестановку» в долях нужно через нотариуса, ФНС и внесение изменений в ЕГРЮЛ (нотариус сам известит соответствующие органы).

Доля передается другому учредителю

Еще один способ передачи «внутри» ООО, который проходит без лишних затрат.

На общем собрании учредитель предлагает свою долю другим участникам, что отражается в протоколе. Составляется договор, заверяемый нотариально, с ним должно ознакомиться все Общество. Покупатель может приобрести долю, пропорциональную его собственной, или же часть другого объема, если это разрешает Устав. При этом доля, принадлежащая покупателю, вырастает на размер купленной части.

Заявление на внесение изменений в ЕГРЮЛ подаст сам нотариус при заверении сделки. В Уставе менять ничего не понадобится, если учредители не перечислены в нем поименно.

Продажа третьему лицу

Допустима, только если Устав не возражает против такого пункта. Действия продавца будут кардинально отличаться в зависимости от того, является ли он единственным учредителем.

Продается часть доли

Если в ООО, наряду с продавцом, есть и другие участники, а Устав разрешает реализовывать доли посторонним покупателям, алгоритм действий будет следующим.

Шаг 1. Письменное предупреждение о будущей сделке всех учредителей ООО. Это делается для того, чтобы реализовать преимущественное право на покупку доли. В Уставе сказано, принадлежит ли оно только участникам или же доля может быть выкуплена Обществом.

ВНИМАНИЕ! Выкупить долю Общество имеет право только в том случае, если отказался каждый участник, либо после предложения о выкупе прошло более недели.

Если другие учредители решили воспользоваться преимущественным правом, передача доли происходит внутри фирмы (по одной из схем, описанных выше).

Шаг 2. Цена выкупа доли. Если цена доли не определена Уставом, ее вправе предложить продавец. Купить долю за цену ниже, чем указано в Уставе, невозможно.

Шаг 3. Письменное предложение. Продавец составляет письменное предложение о продаже, (оферту), которое подлежит нотариальному заверению. В нем излагаются все условия выкупа доли. Оферту нужно отправить членам ООО для ознакомления и возможности реализации преимущественного права. Прежде чем делать следующий шаг, нужно дождаться наступления одного из возможных последствий:

  • согласия от учредителя на выкуп доли;
  • письменного отказа всех учредителей;
  • истечения времени преимущественного права.

Шаг 4. Сделка у нотариуса. Заключается договор купли-продажи, который заверяет нотариус. Он сам инициирует внесение изменений в ЕГРЮЛ.

Продажа доли ООО с одним учредителем

Если владелец продает третьему лицу свой бизнес, которым он владел единолично, процесс проходит немного иначе, ведь закон запрещает выход из ООО единственного учредителя.

Шаг 1. Ввод в ООО нового участника. Продавец оформляет заявление по форме № Р14001 о своем решении ввести в состав ООО еще одного учредителя. В тексте необходимо отметить, что новый член Общества имеет право приобрести в нем долю. Заявление заверяется у нотариуса (ведь это операция по переделу долей), и подается в ФНС.

ВАЖНО! У нотариуса обязательно присутствие не только обеих сторон сделки, но и их супругов, подписывающих согласие.

Шаг 2. Изменения в ЕГРЮЛ. Спустя предписанные законом 5 рабочих дней налоговая выдаст документы, свидетельствующие о внесении изменений в учредительные записи.

Шаг 3. Выход продавца из ООО. Единоличным исполнительным органом остается первоначальный владелец фирмы, поэтому он вправе принять решение о передаче своей доли второму участнику и собственном выходе из Общества.

Шаг 4. Заверение новых изменений у нотариуса и в налоговой. Новые пертурбации, произошедшие в составе участников ООО и их владении долями, обязательно заверить у нотариуса, который поставит об этом известность налоговую.

Документы, необходимые для сделки

Для совершения купли-продажи ООО нужно иметь на руках следующий пакет документов:

  • протокол собрания учредителей или заявление единственного владельца о создании ООО;
  • регистрационные документы;
  • ИНН юридического лица;
  • свежая выписка из ЕГРЮЛ;
  • приказ о назначении гендиректора ООО;
  • письмо из органов статистики;
  • сведения из внебюджетных фондов;
  • документы о расчетном счете в банке;
  • печать ООО.

К СВЕДЕНИЮ! Полный список лучше уточнить у нотариуса.

Рекомендации продавцам ООО

Практика показывает, что ООО можно продать более успешно и за более высокую цену, если применять некоторые практические рекомендации.

  1. ООО некоторых видов деятельности лучше продавать частями, разделив на обособленные компании. Проигрыш во времени – процедура несколько дольше, но значительный выигрыш по финансам.
  2. До продажи следует максимально нивелировать все факторы, отрицательно влияющие на стоимость ООО: уладить проблемы правового характера, обеспечить благоприятный внутренний микроклимат.
  3. В период отчуждения бизнеса владельцу стоит переложить некоторые свои функции на менеджеров, чтобы иметь возможность уделить время и внимание продаже.
  4. Обеспечьте вашим менеджерам хорошие условия работы: фирма с высокооплачиваемыми специалистами стоит дороже.
  5. При наличии проблем концентрируйтесь не на сложностях, а на возможностях. При продаже анонсируйте потенциальным покупателям не проблемы, а пути их решения.
  6. Не перехваливайте: слишком радужная картина может насторожить покупателя или разочаровать его в будущем.

Продажа доли в ООО в 2018 году

Статьи по теме

Участник ООО планирует в 2018 году продажу доли. Перед сделкой нужно проверить, какие ограничения есть в уставе или договоре о правах участников. А также влияют ли правила о крупных сделках и сделках с заинтересованностью на продажу доли в ООО.

Сделку по продаже доли ООО подготавливают по общему принципу: проверяют, какие могут быть ограничения, какую цену доли можно установить и т. д. Владельцу доли нужно уменьшить риск того, что сделку захотят оспорить, признают недействительной или незаключенной. Для этого нужно соблюсти правила продажи доли.

Какие ограничения на продажу доли может установить ООО в уставе и договоре

Перед заключением договора купли-продажи доли ее владельцу нужно выяснить, существуют ли запреты или ограничения в уставе или договоре оправах участников ООО. Например:

  1. В уставе может быть условие, что продажа доли ООО другому участнику возможна только с согласия остальных участников или самого общества (п. 2, 10 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»; далее – Закон об ООО).
  2. Устав может запрещать продажу доли третьим лицам. Тогда нужно оформить куплю-продажу доли ООО между участниками или предложить долю самому ООО.

Также запреты или ограничения могут присутствовать в договоре о правах участников. Если участник ООО нарушит тот или иной запрет, это повышает риск, что сделку купли-продажи доли ООО признают недействительной.

При подготовке договора купли-продажи доли ООО продавец должен соблюсти преимущественное право покупки, которым обладают другие участники ООО (п. 4 ст. 21 Закона об ООО). Также этим правом обладает само общество. Долю можно продать третьим лицам только тогда, когда другие участники или общество отказались от сделки.

Закон устанавливает особые правила продажи доли юридическому лицу, если такая сделка является крупной или относится к сделкам с заинтересованностью. Эти сделки совершают по правилам, которые вступили в силу с 1 января 2017 года.

На что обратить внимание при продаже доли ООО

Перед продажей доли необходимо подготовить договор. Когда участник ООО планирует сделку, нужно обратить особое внимание на условие об оплате.

Сделку могут ограничить в цене

В договоре купли-продажи доли указывают цену сделки. Необходимо определить стоимость доли. Нужно учесть, что на цену сделки могут существовать ограничения. Допустимые пределы цены сделки по продаже доли в ООО устанавливают участники общества в договоре о правах (п. 3 ст. 8 Закона об ООО). Также эти пределы могут присутствовать в самом уставе ООО. В особых случаях стоимость доли нельзя уменьшить ниже предела, по которому долю приобретают в рамках купли-продажа доли ООО между участниками по преимущественному праву (п. 4, 7 ст. 21 Закона об ООО). Если продавец нарушит ограничения, сделку могут признать недействительной.

Если участники не установили пределы стоимости, цена договора купли-продажи доли ООО может быть любой.

При продаже доли в ООО в 2018 году укажите в договоре срок оплаты

Срок внесения платы при продаже доли устанавливают в договоре. Чтобы определить срок, требуется учесть момент, когда доля перейдет в собственность покупателя. Переход права на долю происходит в момент, когда налоговая внесет запись об этом в ЕГРЮЛ (п. 12 ст. 21 Закона об ООО). В договоре купли-продажи доли ООО нельзя установить иной момент перехода. То есть продавцу нужно получить деньги за сделку до перехода доли, иначе есть риск, что оплату придется взыскивать через суд.

В 2018-м году сделку по продаже доли в ООО заверяют у нотариуса

К сделке по продаже доли в ООО владелец привлекает нотариуса (п. 11 ст. 21 Закона об ООО). Нотариус должен проверить документы и убедиться, что у участника ООО есть право совершить продажу доли. Нотариусу также потребуются дополнительные документы, если:

  • договор купли-продажи доли заключают юридические лица,
  • продажу доли ООО планируют между супругами.

Есть несколько исключений, когда продажу доли не нужно заверять у нотариуса:

  1. Участник выходит из ООО, и доля переходит к обществу (ст. 94 ГК РФ, абз. 2 ст. 23, ст. 26 Закона об ООО).
  2. Участники распределяют долю между собой после того, как ее получило общество (ст. 24 Закона об ООО).
  3. Совершают куплю-продажу доли ООО между участниками и обществом, или ООО продает долю третьим лицам (ст. 24 Закона об ООО).
  4. Участник нарушил преимущественное право, сделку оспорили, и по решению суда другие участники получают право продажи доли (абз. 1–2 п. 18 ст. 21 Закона об ООО).
  5. Участник нарушил запрет на продажу доли ООО или порядок получения согласия, и долю по решению суда получает общество (абз. 3–4 п. 18 ст. 21 Закона об ООО).
  6. Общество получает долю исключенного участника (п. 4 ст. 23 Закона об ООО).
  7. Наследники бывшего владельца доли не получили согласия участников общества на переход доли (п. 5 ст. 23 Закона об ООО).
  8. Общество получает долю, которую продают с публичных торгов, поскольку участники не согласны на переход доли к покупателю (п. 5 ст. 23 Закона об ООО).
  9. Общество выплатило действительную стоимость доли кредиторам ее владельца и получает часть этой доли (п. 6 ст. 23 Закона об ООО).

Комментарии запрещены.