Коммунальные платежи тарифы на 2018

Рост тарифов ЖКХ с 1 июля: насколько подорожали коммунальные услуги в Подмосковье

С 1 июля 2018 года в Московской области выросла стоимость коммунальных услуг – тарифы на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, тепловую энергию и газоснабжение. Также многих жителей волнует влияние нового закона о долевом строительстве на стоимость квадратного метра. О том, какие утверждены средние и предельные индексы роста оплаты за ЖКУ в Подмосковье, и что говорят эксперты о ценах на недвижимость в долгосрочной перспективе, читайте в материале портала mosreg.ru.

Рост тарифов ЖКХ

Для Московской области с 1 июля 2018 года установлен средний индекс роста платы граждан за коммунальные услуги – 4,0%. Это означает, что средний рост совокупного платежа при условии сохранения объемов потребления на уровне прошлого аналогичного периода не должен превысить указанное значение в большей части муниципальных районов и городских округов Подмосковья (рост платы за содержание жилья не учитывается).

Стоит отметить, что в Подмосковье уже четвертый год подряд средний рост платы граждан за коммунальные услуги не превышает уровня инфляции.

Предельный индекс определен в размере 6,1 %. Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области это зона ответственности Комитета по ценам и тарифам.

По информации ведомства, средний рост тарифов ЖКХ с июля 2018 года по Подмосковью может быть представлен следующими показателями:

— электроснабжение (для населения) – 5,0%;

— тепловая энергия – 3,6%;

— газоснабжение (для населения) – 3,4%.

Информация об утвержденных тарифах для ресурсоснабжающих организаций размещена на официальном сайте ведомства в свободном доступе.

По словам председателя Комитета по ценам и тарифам Московской области Натальи Ушаковой, для экономии на оплате услуг ЖКХ жителям Подмосковья рекомендуется установить приборы учета, убедиться в исправности смесителей и рационально расходовать электроэнергию.

Тарифы на электрическую энергию

С 1 июля 2018 года тарифы на электрическую энергию составили: для населения и потребителей, приравненных к населению, – 5,29 руб./кВт·ч (до 30 июня 2018 года – 5,04 руб./кВт·ч), для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также для населения, проживающего в городских населённых пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками – 3,71 руб./кВт·ч (до 30 июня 2018 года – 3,53 руб./кВт·ч).

Также потребитель может использовать дифференцированный тариф в зависимости от времени суток. Для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, не оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками предусмотрены следующие тарифы:

— Двухтарифный план. С 7.00 до 23.00 – 6,08 руб./кВт·ч, с 23.00 до 7.00 – 2,25 руб./кВт·ч;

— Трехтарифный план. С 7.00 до 10.00 и с 17.00 до 21.00 – 6,88 руб./кВт·ч, с 10.00 до 17.00 и с 21.00 до 23.00 – 5,29 руб./кВт·ч, с 23.00 до 7.00 – 2,25 руб./кВт· ч.

Для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками представлены следующие дифференцированные тарифы:

— Двухтарифный план. С 7.00 до 23.00 – 4,26 руб./кВт·ч, с 23.00 до 7.00 – 1,58 руб./кВт·ч;

— Трехтарифный план. С 7.00 до 10.00 и с 17.00 до 21.00 – 4,82 руб./кВт·ч, с 10.00 до 17.00 и с 21.00 до 23.00 – 3,71 руб./кВт·ч, с 23.00 до 7.00 – 1,57 руб./кВт· ч.

Различия тарифов ЖКХ в муниципалитетах

В Московской области насчитывается более 900 ресурсоснабжающих организаций. При этом Комитет по ценам и тарифам ежегодно рассматривает более 2 тысяч тарифов. Тариф формируется после определения обоснованных затрат каждого из предприятий в отдельности.

На размер тарифов влияют протяженность, изношенность и неравномерный уровень модернизации сетей, от которых зависит стоимость их содержания, особенности технологического процесса производства и транспортировки коммунальных ресурсов, а также объемы их реализации.

Проверить экономическую обоснованность тарифа, а также определить предварительную стоимость оказываемых услуг можно с помощью калькулятора коммунальных платежей на сайте Комитета по тарифам и ценам Московской области (http://ktc.mosreg.ru/deyatelnost/kalkulyator-kommunalnyh-platezhey).

Стоимость жилья

После принятия Госдумой законопроекта о внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», которые предусматривают постепенный отказ от долевого финансирования уже с 1 июля 2018 года, эксперты рынка недвижимости выразили опасение, что данная мера приведет к росту средней стоимости квадратного метра жилья. По мнению аналитиков, цены на квадратный метр в целом по стране могут подняться на 1-3% в 2018 году, а в течение следующих нескольких лет – до 30% (по самым смелым прогнозам).

Однако в Московской области рост среднего значения рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в целом по региону пока незначителен. Так, в III квартале 2017 года оно составляло 75 234 рублей, а на III квартал 2018 года Комитетом по тарифам и ценам региона утверждена сумма в 75 760 рублей. За год рост составил 526 рублей.

Тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги для населения Санкт-Петербурга на 2018 год

Вид коммунальной услуги

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

Теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение)

от 20.12.2017 № 240-р

Теплоснабжение (горячее водоснабжение)

Электроснабжение в домах с газовыми плитами с 01.01.2018

от 27.12.2017 № 250-р

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

Электроснабжение в домах с газовыми плитами с 01.07.2018

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

Электроснабжение в домах с электроплитами с 01.01.2018

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

Электроснабжение в домах с электроплитами с 01.07.2018

Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:

от 27.12.2017 № 269-р

от 20.12.2017 № 235-р

Цена на уголь, реализуемый населению Санкт-Петербурга

от 27.12.2017 № 270-р

Цена на дрова-швырок, реализуемые населению Санкт-Петербурга

от 27.12.2017 № 268-р

Сжиженный газ, реализуемый из групповых газовых резервуарных установок

Розничную цену на сжиженный газ, реализуемый в 50-литровых
и малолитражных баллонах населению без доставки до потребителя

Розничную цену на сжиженный газ, реализуемый в 50-литровых
и малолитражных баллонах населению с доставкой до потребителя

© 2001–2018 При перепечатке материалов ссылка обязательна

Сегодня на сайте 15757

Администрация Санкт-Петербурга : 191060, Санкт-Петербург , Смольный.

Справочная служба Администрации Санкт-Петербурга : (812) 576-41-11

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Плата за жилое помещение

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения;
2) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения;
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения;
2) плату за коммунальные услуги.

Взимания платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды: расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны быть предусмотрены в составе платы за содержание жилого помещения. Размер указанных расходов определяется исходя из установленных нормативов потребления соответствующих видов коммунальных услуг, тарифов на коммунальные услуги, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и общей площади жилых и нежилых помещений.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 1 ноября 2018 года установлен постановлением администрации города Рязани от 27.09.2018 №3808. Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в виде формулы для расчета по каждому многоквартирному дому.

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

Вид жилищного фонда в зависимости от объема предоставляемых услуг

Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, руб. (с НДС)

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, мусоропроводом

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода

Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

Жилые дома неблагоустроенные

Примечание:

1. ∑Piодн — сумма расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Расходы на оплату коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяются по формуле:

Piодн = Niодн х Sои / Sоб х Тiкр

i — холодная вода, горячая вода, электрическая энергия;

Niодн — норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Тiкр — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Sои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

2. К домам со всеми видами благоустройства относятся жилые дома, имеющие электроснабжение, водопровод, канализацию, центральное или индивидуальное (кроме печного) отопление, ванну или душ, газовую или электрическую плиту, централизованное горячее водоснабжение или горячее водоснабжение от водонагревателей различного типа.

3. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

4. В соответствии с пунктом 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Постановление администрации города Рязани от 23.12.2016 №5770 «Об установлении платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» утратил силу с 01.11.2018.

С 01.02.2019 вступает в силу постановление Администрации города Рязани от 30.10.2018 №4233 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда в городе Рязани»:

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда в городе Рязани с 01.02 2019 г.

Благоустройство жилого дома:

Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, руб.

Коммунальные платежи тарифы на 2018

Информация об изменении тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2018 года

С 1 июля произойдет плановое изменение тарифов, тарифы на электрическую энергию вырастут на 5%, тепловую энергию – в среднем 3,0%, питьевую воду-4,6%, водоотведение — 4,4%, газ -4%. В основном, все решения были приняты и опубликованы еще в декабре прошлого года.

Как видим, рост тарифа на электричество выше прогнозируемой инфляции, в связи с необходимостью снижения перекрестки и соответственно нагрузки на промышленных потребителей; рост тарифов на питьевую воду и водоотведение выше инфляции в тех муниципалитетах, где реализуются инвестиционные программы, это г.Котовск, Бондари, Мучкап.

На тепловую энергию рост тарифов также не равномерен, там, где есть существенные инвестиции, к примеру Тамбов, рост до 4,7 %, где уже реализованы инвестпрограммы, темпы роста снижены – Рассказово — 1,5%, в Мичуринске в связи с изменением структуры потребления тариф остался на уровне 2017 года.

При этом в среднем по области платежка вырастет не более чем на 4,7%. Это в пределах индекса, утвержденного Правительством РФ для Тамбовской области, но чуть выше инфляции.

В этом году удалось в рамках установленного предельного индекса привести в соответствие с законодательством розничные цены на газ и платежи за горячую воду, в которых имелись исторически сложившиеся перекосы по всей России. К этим решениям мы шли поэтапно в течение нескольких лет. Уже с этого года оставлять как было раньше не представляется возможным, исходя из сложившейся судебной практики по другим субъектам наши поставщики ресурсов могут стать банкротами.

Так, на сегодняшний день в Тамбовской области установленные розничные цены на природный газ для населения различаются в зависимости от наличия либо отсутствия приборов учета потребления газа, при этом цены по нормативам ниже, чем для граждан, установивших приборы учета. Хотя федеральным законодательством с 2011 года не предусмотрена дифференциация цен на газ в зависимости от наличия или отсутствия счетчиков. Существенная разница в ценах на газ и ограничение платежей граждан не позволяли одномоментно выполнить требования законодательства, что вело к недополучению поставщиком газа товарной выручки.

С 01.07.2018 г. розничные цены на газ для населения области будут для всех потребителей области на одном уровне 6001,64 руб. за тыс.куб.м газа с ростом в среднем по области на 4%, в т.ч.:

  • для потребителей, у которых отсутствуют приборы учета газа и использующих его на приготовление пищи и (или) нагрев воды, цена на газ снизится на 21%;
  • для потребителей, у которых отсутствуют приборы учета газа и использующих газ для отопления цена на природный газ вырастет на 22%;
  • для потребителей жилых домов и помещений в многоквартирных домах, оборудованных приборами учета газа, цена на газ вырастет на 4%.

По данному вопросу АО Газпром – Тамбовмежрегионгаз, органам местного самоуправления, управлению ТЭК И ЖКХ области необходимо более активно проводить разъяснительную работу о необходимости установки приборов учета. Нормативы потребления значительно выше фактического потребления, поэтому установка приборов позволит снизить платежи за газ.

Справочно: в Тамбовской области высокая степень оприборенности, было неоприборено в 2017 году 14 тыс. жителей, в 2018 -7 тыс. жителей.

С 1 июля вводится новый порядок начисления платы за горячее водоснабжение: теперь для расчета будут применяться нормативы на подогрев холодной воды, предусматривающие температуру горячей воды не ниже 60 градусов. Они рассчитаны по единой методике и практически одинаковы по всей стране. Раньше они устанавливались для каждой организации и разные были даже по муниципалитетам, предусматривали нагрев воды от 45 до 65 градусов, и не учитывали внутридомовые потери.

На сегодняшний день старый порядок применяться уже не может, это позиция Верховного суда. По мнению разработчика новых правил – Минстроя, новый порядок вводится для того, чтобы реализовать единый подход к расчетам за горячую воду, обеспечить выполнение требований к качеству предоставляемых услуг, а также не допустить взимания с граждан платы за перегрев воды (в нашей области тоже имеются случаи, когда по факту начислений температура воды составляет 100 градусов и более).

Введение нового порядка приведет в отдельных случаях как к росту, так и к снижению стоимости 1куб.м. горячей воды. Из 35 муниципальных образований, где есть централизованное горячее водоснабжение, по 27 введение норматива не приведет к существенным изменениям. К примеру, в Никифоровском районе , г.Уварово произойдет снижение платежей за воду. В городах Мичуринск, Рассказово, Моршанск рост платежки снивелирован ограничениями роста тарифа на тепловую энергию. Так, в Мичуринске тариф на тепловую энергию останется на прежнем уровне, в Рассказово увеличится всего на 1,5%, в Моршанске на 3,4. Не вызывают обеспокоенности дома, где действительно есть горячая вода. Организации обязаны поставить 60 градусов, а гражданин обязан заплатить за 60 градусов. Все объяснимо.

Обеспокоенность вызывают дома, где отсутствует техническая возможность поставки воды требуемой температуры, где вода ниже норм: 40-55 градусов, а платить будут за 60.

Это характерно для Тамбова. Домов таких много (около 300). Причины разные. Есть решаемые вопросы, а есть случаи, которые требуют больших капитальных вложений.

Поэтому в переходный период, необходимо сконцентрировать все усилия управляющих, ресурсоснабжающих организаций на обеспечении своевременного перерасчета платежей граждан за поставленную «недогретую» воду.

С этой целью органам местного самоуправления необходимо обеспечить заключение Соглашений о взаимодействии управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, единой городской диспетчерской службы, предусмотрев возможность комиссионного снятия показаний по температуре горячей воды, выявления причины предоставления некачественной услуги и в случае выявления системных нарушений производить перерасчет жителям всего дома за некачественно предоставленную услугу (например, чтобы в случае отсутствия линии рециркуляции горячей воды не нужно было бы каждому жителю обращаться за перерасчетом).

По всем вопросам качества коммунальных услуг рекомендуем населению обращаться, прежде всего, в управляющую компанию, единую городскую диспетчерскую службу и в управление государственного жилищного надзора.

Органам местного самоуправления необходимо проводить разъяснительную работу с населением об изменении тарифов на коммунальные услуги и о введении нового порядка начисления платы за горячее водоснабжение с 1 июля 2018 года.

Тарифы на коммунальные услуги 2018 год

с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г.

с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г.

Тепловая энергия, руб./Гкал

ПАО «Курганская генерирующая компания»

ГУП «Лен Зауралья»

ООО «Молоко Зауралья»

ул. Трактовая, д. 1

ул.Грицевца, д. 105А

ОАО «Российские железные дороги»

Горячая вода, руб./куб.м.

ПАО «Курганская генерирующая компания»

ГУП «Лен Зауралья»

ОАО «Российские железные дороги»

Холодная вода, руб./куб.м.

Газ природный, руб./куб.м.

ООО «Газпром межрегионгаз Курган»

Газ сжиженный, руб./кг.

ООО «Газэнергосеть Оренбург»:

в баллонах с доставкой до потребителя

из групповых газовых резервуарных установок

Комментарии запрещены.