Раздел имущества в по браку в казахстане

Имущество супругов в браке, или кто на что имеет право при разводе

Вступая в брак, мало кто задумывается над порядком принадлежности имущества в браке и его разделением при разводе. Конечно, не пристало думать о худшем в такой значимый момент. В данной статье мы расскажем о личном и общем имуществе супругов, какую роль играет брачный договор, как распределяются имущественные доли, и какие условия будут влиять на раздел собственности при расторжении брака.

Согласно п.1 статьи 32 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» законным режимом имущества супругов является режим их общей совместной собственности, если в брачном договоре не было установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, согласно статье 33 Кодекса. Имущество, нажитое в браке, является совместным, однако при этом каждый из супругов также может иметь личное имущество.

Совместное имущество предполагает, что в нем не выделяются доли. Личное от совместного отличается тем, что принадлежит полностью одному человеку и соответственно, не может быть поделено при расторжении брака.

Что относится к личному имуществу

Согласно статье 35 Кодекса личной собственностью каждого из супругов являются:

  • имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);
  • имущество, полученное супругами в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака за счет общих средств супругов;
  • имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака.

В первых трех случаях нет необходимости оформлять личное имущество каким-то особым способом, также не требуется решение суда в этом случае. В последнем случае (когда супруги жили раздельно после регистрации расторжения брака) собственность признается личной, но уже по решению суда.

Очевидно, при разводе личное имущество каждого супруга также остается в личной собственности. Также есть специальная статья, которая позволяет признать ваше личное имущество совместным, если были вложения, увеличивающие стоимость имущества со стороны супруги или супруга. Это особенно важно, если, к примеру, в квартире, принадлежащей лично вашему супругу, был произведен значительный ремонт или реконструкция на ваши или совместные средства, то квартира может быть признана совместным имуществом. Об этом говорит статья 36 Кодекса.

Что относится к совместному имуществу супругов

Согласно той же статье 33 Кодекса к совместному имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся:

  • суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
  • суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов;
  • полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
  • приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации;
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Все перечисленное выше имущество является общим независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

3 пункт статьи 33 Кодекса отмечает, что даже если вы в период брака занимались домашним хозяйством или уходом за детьми и не имели заработка, вы также имеете полное право на совместное имущество.

Доли супругов в совместном имуществе, и что учитывается судом при разделе имущества

В совместном имуществе при разводе выделяют доли, если имеет место раздел имущества. Согласно статье 38 Кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Доли в совместном имуществе супругов в общем имуществе определяются при разделе имущества и всегда считаются равными (1/2 или 50%), если:

  • в брачном договоре не предусмотрено иное;
  • в договоре о разделе имущества ими не предусмотрено иное;
  • суд не определил эти доли иначе.

Согласно статье 38 Кодекса суд может отступить от равенства долей в совместном имуществе в пользу интересов несовершеннолетних детей. Также доли могут быть разными, если один из супругов не получал доходы или без разрешения второго супруга расходовал общее имущество. В первую очередь, это относится к людям с алкогольной и наркотической зависимостью: им достанется меньшая доля из совместного имущества, если это будет доказано судом. При этом в нормативно-правовых актах вы не найдете определенных норм по этому вопросу, ситуации рассматриваются персонально, судьей.

Если же наоборот обвиняемый супруг докажет, что вел поиски работы, имел действительно уважительные оправдания отсутствия работы, вел домашнее хозяйство и занимался воспитанием детей, то суд не сможет уменьшить его долю.

Нередки случаи, когда один из супругов отказывается от своей доли в совместном имуществе. Если данный факт был оговорен ранее, до расторжения брака, то закрепить его можно в брачном договоре или договоре о разделе общего имущества. Если брак уже расторгнут, отказаться от доли в совместном имуществе можно обратившись к нотариусу. Нотариус засвидетельствует определение долей каждого супруга в совместной собственности, а затем зарегистрирует договор дарения доли одного супруга другому.

Распространен миф о том, что право на доли в совместном имуществе имеют также дети. Это не так, изначально доли каждого из супругов составляют 1/2. Меняются доли с учетом детей, только если один из супругов намеренно не получал доход и растрачивал общие средства. При этом детям не выделяется особая доля, а только увеличивается доля одного из супругов, того, с кем остаются дети. Второй супруг обязательно выплачивает алименты на содержание детей.

Как поделить недвижимость при разводе или особые случаи раздела имущества

Если недвижимость была приобретена до вступления в брак, получена в дар или по наследству, она является личной и подлежит разделу, только если в нее были инвестированы совместные деньги (на ремонт, реконструкцию и пр.). В данном случае будет учитываться доля внесенных средств, и влияние на конечную стоимость недвижимости.

Вопрос о долях в совместном имуществе зачастую вызывает множество споров, именно в этой связи настоятельно рекомендуется заключать брачный договор или договор о разделе общего имущества.

Делятся ли при разводе долги, или ответственность супругов по обязательствам

К сожалению, нередки случаи, когда после развода остается не только имущество, но и долги и обязательства. Согласно статье 44 Кодекса по обязательствам одного из супругов взыскание обращается лишь на личное имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на ее взыскание. Это значит, что если доли супруга не хватает на покрытие долга, то часть может быть взыскана из совместного имущества, но никак не из личной собственности другого супруга. Если же заимствованные средства были полностью потрачены на нужды семьи, то взыскание долгов будет в первую очередь из совместного имущества, а если его не хватит, то из личного имущества каждого супруга. Если взятое в долг было потрачено только на личные цели одного из супругов, то ответственность соответственно несет один из супругов. Если же приговором суда установлено, что совместное имущество супругов было приобретено или увеличено преступным путем, то взыскание обращается на это совместное имущество, или его часть.

Не стоит надеяться, что брачный договор может спасти супругов от выплаты долгов. Потому как в статье 45 Кодекса указано, что кредиторы супруга-должника могут потребовать в судебном порядке пересмотра условий брачного договора.

Как подать заявление в суд на раздел имущества при разводе или после развода?

Согласно статье 18 Кодекса «О браке и супружестве» споры относительно раздела общего имущества рассматриваются в судебном порядке.

Заявление на раздел имущества подается в суд по месту жительства ответчика (т.е. того супруга, которому предъявляются имущественные претензии). Подать заявление в суд на раздел имущества можно и непосредственно при разводе и после того как, развод был зарегистрирован. При подаче заявления на расторжение брака супругами указывается наличие или отсутствие имущественных претензий. Подать заявление на раздел имущества можно одновременно с заявлением, так и после, имея свидетельство о расторжении брака на руках, главное при этом не затягивать, так как есть срок исковой давности – а именно 3 года, в течение которых ваш иск на раздел имущества будет рассмотрен судом. Это значит, что если при разводе вы не имели имущественных претензий к супругу/супруге, но впоследствии изменили свое мнение, главное подать заявление не позднее, чем через 3 года c момента расторжения брака.

В соответствии с п.2 ст. 8 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» при применении норм, устанавливающих исковую давность, при рассмотрении споров, вытекающих из брачно-семейных (супружеско-семейных) отношений, суд руководствуется нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан.

В соответствии со ст.180 Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Необходимые документы для подачи иска на раздел имущества в суд:

  1. Перечень имущества, которое было нажито и приобретено в браке, на которое вы претендуете или хотите разделить. Если вы подаете иск на раздел всего имущества, то необходимо составить список того, что является частной, личной собственностью каждого из супругов – потому что это имущество не включается в раздел.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое необходимо разделить. Для недвижимости — это правоустанавливающие документы, для автомобиля — свидетельство о регистрации транспортного средства, на бытовую утварь – чеки и квитанции, паспорта на технику и прочее. При этом, если документы находятся у другого супруга, то необходимо данный факт указать в заявлении, чтобы суд мог истребовать их в процессе.
  3. Документы, подтверждающие рыночную стоимость имущества для раздела. Это могут быть чеки и ценовые справки, отчет оценщика, имеющего лицензию. Если один из супругов не согласен с оценкой, то суд может назначить независимую экспертизу.
  4. Если вы подаете заявление необходимо иметь четкое представление о том, какое имущество и каким образом хотите разделить, т.е. вариант, который будет рассматривать суд – что вы хотите оставить себе, что супругу, что можете принять в денежном эквиваленте, а какую сумму готовы выплатить бывшему супругу. Суд рассмотрит варианты и выберет оптимальный с учетом интересов обоих сторон.
  5. Чек за оплату государственной пошлины за рассмотрение иска о разделе имущества (узнать размеры ставок государственной пошлины в судах). В данном случае размер пошлины составит 1% от суммы иска.
  6. Оригинал и копия свидетельства о расторжении брака (подать заявление на регистрацию расторжения брака или получить повторное свидетельство о расторжении брака в случае его порчи или утери).

Без ущерба разделить имущество (Адам Акбаров)

Без ущерба разделить имущество

Семейно-брачные отношения всегда являлись главными приоритетами в жизни почти каждого человека. Создав семью и родив детей, многие пары вносят индивидуальный вклад в улучшение социально-экономического положения государства. К сожалению, сегодня не редки случаи непреодолимых конфликтов и непонимания в семьях, итогом которых становится развод и раздел имущества супругов, сопровождающийся долгими судебными разбирательствами и немалыми финансовыми затратами.

В каждой семье рано или поздно наступает период сложных отношений между супругами. Бытовые раздоры, кризис в общении и переосмысление семейных ценностей часто заканчиваются судебной волокитой. Порой люди не знают, как защитить свои права в вопросах раздела совместно нажитого состояния. Очень часто после тяжелого развода матери с детьми остаются практически без средств к существованию, поскольку муж озаботился вопросами сохранения имущества в своем владении заранее. В подобных ситуациях очень важно знать, как правильно реализовать свои права и не позволить ущемить права детей.

Республика Казахстан — государство, которое обеспечивает защиту прав и интересов семьи, определяя ее развитие приоритетным направлением социальной политики. Согласно брачно-семейному законодательству РК, брак (супружество) — это равноправный союз между мужчиной и женщиной, заключенный при свободном и полном согласии сторон в установленном законом страны порядке, с целью создания семьи, порождающий имущественные и личные неимущественные права и обязанности между супругами.

Общей собственностью супругов можно считать имущество, которое было нажито во время брака ( ст. 33 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье»).

К совместно нажитому имуществу можно отнести денежные средства, пенсионные накопления и пособия, движимое и недвижимое имущество, паи, вклады, ценные бумаги, доли в капитале, которые были внесены в кредитные или иные организации, другое нажитое в период супружества имущество, вне зависимости от того, на чье имя оно было приобретено, или кто вносил средства. Нельзя забывать, что в распоряжении каждого из супругов может быть и личное имущество, не подлежащее делению при разводе. В ст. 35 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» изложен перечень, определяющий собственность каждого из супругов, в который входит имущество, принадлежавшее каждому до вступления в брак. К нему относится имущество, полученное супругами в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака за счет общих средств супругов. Согласно действующему законодательству, имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака, признается судом собственностью каждого из них.

При разделе совместного имущества каждый супруг может претендовать на равную половину своей доли, т.е. на 50 процентов. По словам юриста Дастана Адылханова, если в семье есть несовершеннолетние дети, то процентное соотношение долей может быть изменено в пользу того супруга, кто будет занят воспитанием детей. При таких обстоятельствах второму супругу нужно будет в обязательном порядке выплачивать алименты.

— Следует отметить, что дети не имеют право на доли имущества. Однако доли могут измениться в пользу одного из супругов если перед вступлением в брак был составлен брачный договор или имеется договор о разделе имущества. Также к этим обстоятельствам относятся случаи, когда есть несовершеннолетние дети; супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи, не имея согласия от второго супруга, либо в случае, когда суд иначе распределил доли, — говорит юрист.

Согласно ст. 37 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества для обращения взыскания на долю одного из них.

— Общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей в этом имуществе производятся в порядке медиации или в судебном порядке. При разделе общего имущества суд по требованию супругов с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому присуждается соответствующая денежная или иная компенсация, — поясняет Д. Адылханов.

При этом юрист отмечает, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества.

По мнению частнопрактикующего медиатора г. Алматы Зарины Байзаковой, в Казахстане с каждым годом растет количество разводов, что уже является большой проблемой. Как правило, у каждой семьи имеются свои мотивы, где-то поводом служит измена и алкоголь, у других — безответственность одного из супругов или возрастной кризис.

— Самый опасный период, на который выпадает наибольшее число разводов в семьях, это промежуток между пятью и девятью годами совместного проживания. При этом, когда вопрос касается раздела имущества, вполне вероятна ситуация, когда большую часть имущества суд оставит мужу или жене, все зависит от того, с кем будут проживать дети. Такой исход вполне вероятен, однако далеко не во всех случаях. Суд также может отвергнуть доводы одной из сторон в силу определенных обстоятельств. Как показывает практика, при рассмотрении вопросов, связанных с совместной покупкой жилья, интересы детей в возрасте до 18 лет не учитывают, — говорит З. Байзакова.

По словам медиатора, законодательные акты, Закон РК «О браке (супружестве) и семье», ГК и другие, однозначно указывают на равенство долей мужа и жены. При этом на деление квартиры или дома не повлияет такой фактор, как пьющий и гуляющий муж или скандалистка жена.

— В судебном разбирательстве не разделяют граждан на добрых и злых, даже если речь идет о наркоманах и алкоголиках. Все равны перед законом, каждый имеет равные права и обязательства. Так что в процессе раздела совместного имущества подобные доводы не помогут, — отмечает З. Байзакова.

Отметим, что согласно ст. 18 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» споры относительно раздела общего имущества рассматриваются в судебном порядке. Заявление на раздел имущества подается в суд по месту жительства ответчика (т.е. того супруга, которому предъявляются имущественные претензии). Подать заявление в суд на раздел имущества можно непосредственно как при разводе, так и после регистрации развода. При подаче заявления на расторжение брака супругами указывается наличие или отсутствие имущественных претензий. Подать такое заявление можно одновременно с заявлением о разводе, так и после, имея свидетельство о расторжении брака на руках, главное при этом не затягивать, так как есть срок исковой давности — три года, в течение которых иск на раздел имущества будет рассмотрен судом. В соответствии с п. 2 ст. 8 действующего Кодекса, при применении норм, устанавливающих исковую давность, при рассмотрении споров, вытекающих из брачно-семейных отношений, суд руководствуется нормами Гражданского кодекса РК.

Если раньше вопросы имущественных прав супругов на совместно нажитое состояние считались неприличными в морально-нравственном отношении, то сегодня заключение брачных договоров и контрактов является взвешенным и вполне обоснованным средством защиты своих прав, поскольку не все пары выдерживают испытание временем, а некоторые и вовсе не дорожат своим положением в семье. Так или иначе, раздел имущества супругов не является последней стадией в процессе распада семьи, ведь не редки случаи, когда экс-супруги снова сходились, не только потому, что простили друг другу прошлые обиды, но еще и потому, что их объединяли дети. Важно помнить, что защита прав и интересов семьи, ее сохранность и процветание являются приоритетным направлением государственной социальной политики, а значит, права каждого из супругов строго охраняются законом.

Раздел имущества при разводе

Все нюансы бракоразводного процесса и разделения имущества между бывшими супругами регулируются Кодексом РК “О браке (супружестве) и семье”. Согласно нему супруги могут разделить имущество:

  • находясь в браке (с помощью брачного договора),
  • во время развода (при подаче документов на него),
  • после развода (подав иск в суд).

При этом каждый из супругов претендует на равную долю из общего имущества.

Брачный договор (контракт) — это соглашение, которое определяет права-обязанности каждого из супругов во время брака и в случае развода

Каждый супруг претендует на половину

По закону делить имущество нужно 50 на 50, если его делят через суд. Если есть брачный контракт или соглашение о разделе общего имущества, тогда оно будет распределено в соответствии с ними. Эти документы должны подписать оба супруга в присутствии нотариуса, после чего он заверяет их.

Суд не всегда распределяет имущество в равных долях. Суд может принять другое решение (ст. 38):

  • В пользу несовершеннолетнего ребенка. Большую долю получит тот из родителей, с кем остается ребенок. При этом второй родитель обязан выплачивать алименты. Самому ребенку доля от имущества не выделяется.
  • В интересах одного супруна. Если другой тратил общие средства в ущерб семье (на азартные игры, алкоголь, наркотики), не работал, без уважительной на то причины, не занимался детьми и общим хозяйством.

Вопросы про изменение долей решаются индивидуально. Чтобы суд удовлетворил ваше требование, нужно подготовить доказательную базу (справки о зависимости супруга, показания свидетелей). Без доказательств суд не удовлетворит ваше требование.

Разделить можно только то имущество, которое вы приобрели в браке

Наше законодательства не признает отношений до брака. Вы можете много лет совместно проживать вне брачных отношений и много чего вместе купить. Если в будущем вы решите обручиться, а потом развестись, суд не будет считать имущество, приобретенное до брака, общим, а значит кто-то из супругов не получит долю от него. Придется сначала доказать, что это имущество вы купили на совместные деньги.

Спорных ситуаций можно избежать, если оформить брачный договор и указать в нем, какую долю получит каждый из вас при разводе.

Общей собственностью супругов являются (ст. 35):

  • доходы от любой деятельности,
  • доходы с имущества (общего и раздельного),
  • пенсии, накопления, различные пособия,
  • имущество (движимое и недвижимое), купленное во время брака.

И не важно, на какого супруга оформлено это имущество, оно все равно считается общим.

Супруги также делят между собой долги и другие обязательства (ст. 44). После развода суд может обязать одного из них выплатить часть кредита, оформленного на другого супруга, если кредит брали для общих нужд.

Личное имущество не делится между супругами

К нему относится:

  • имущество, купленное до брака,
  • подаренное или унаследованное имущество,
  • личные вещи (кроме драгоценностей),
  • имущество, который супруги приобрели перед разводом, уже проживая отдельно.

Если вы купили недвижимость до женитьбы-замужества, на нее не могут претендовать. За исключением случаев, когда супруги проводят ремонт или реконструкцию недвижимости, куда вкладывают общие деньги или деньги и труд другого из них. При этом ремонт или реконструкция должны значительно поднять цену недвижимости.

Такие моменты не всегда получается доказать в суде. Поэтому сохраняйте чеки и квитанции, когда делаете ремонт в квартире или доме. Возможно они пригодятся в суде.

Супруги не делят вещи, которые они купили для несовершеннолетних детей. Они достаются тому из родителей, с кем останется ребенок. Также нельзя разделить банковские вклады, которые вы вносили на имя детей. Вклады принадлежат детям, поэтому они не учитываются.

Разделить имущество можно в течение 3-х лет после развода

Исковое заявление можно подать вместе с документами на развод, и их рассмотрят в рамках одного дела. Если возникнут трудности, то вопрос о разделении имущества вынесут на отдельное рассмотрение. Если вы не подавали заявление во время развода, его можно будет подать еще три года.

Подать исковое заявление может один из супругов или оба из них, а также их кредиторы (ст. 44). Кредиторы потребуют выделить из совместного имущества долю должника, чтобы взыскать ее для погашения кредита.

Для подачи заявления в суд, необходимо:

  • Определить состав имущества. Напишите список из всего имущества (квартиры или дома. автомобиля или другого транспортного средства, ценных бумаг и банковских вкладов и т. д.). Вычеркните из списка то, что является личным имуществом.
  • Подготовьте документы. Вам нужно предоставить суду доказательства, что описанное имущество принадлежит супругу. Если у вас их нет, можно через суд истребовать их у него.
  • Оцените суммарную стоимость имущества. Так суду будет проще определить равенство долей. И это необходимо для уплаты госпошлины, Оценку стоимости можно заказать у соответствующих фирм, или посчитать самостоятельно. Если вторая сторона не согласится с оценкой, суд назначит экспертизу.
  • Определите порядок раздела. Вы должны указать свои требования — какую долю хотите получить вы, а какую получит другая сторона, и какую компенсацию долей может получить каждый из вас. При решении вопроса суд учтет мнение всех сторон.
  • Оплатите госпошлину. В таких делах госпошлина составляет 1% от суммы иска. Если вы претендуете на имущество в 100 тысяч тенге, то должны будете заплатить 1 тысячу тенге госпошлины. Оплатить госпошлину можно в любом отделении банка, а реквизиты для платежа найти на сайте суда, куда будете подавать заявление.
  • Подайте исковое заявление. Его подают по месту проживания ответчика (вашего супруга). В здании суда вы найдете бланк для заполнения заявления и пример по его заполнению. К заявлению нужно приложить квитанцию об уплате госпошлины, без нее суд не станет рассматривать дело, копию свидетельства о расторжении брака, документы подтверждающие права на имущество.

При подготовке иска обратитесь за помощью к юристу или адвокату по семейным делам. Он поможет собрать нужные документы, грамотно составить требования и написать исковое заявления.

Раздел имущества супругов при расторжении брака в 2017 году

Сегодня одним из самых актуальных вопросов семейного имущества является его раздел.

Согласно статистике, в Казахстане распадается практически каждый третий брак, а разделить квартиру при разводе мирным путем сложно. К тому же законодательство содержит немало подводных камней. Итак, как разделить квартиру при разводе?

О том, как заключить брачный договор, читайте по ссылке.

Раздел имущества при разводе: кто хозяин?

Если следовать статьям Кодекса РК «О браке и семье», то:

  • квартиру, купленную до брака, делить нельзя, она не относится к общему имуществу;
  • нельзя делить подаренную родственниками или полученную по наследству квартиру;
  • жилье, приобретенное после расставания, но до фактического развода, не является общим имуществом. Однако потребуется решение суда и доказательства.

— Сложно делить имущество, которое совместно нажили супруги до вступления в брак, — говорит адвокат Снежанна Ким. — Суд не признает факт брачных отношений, как это было при СССР. То имущество, что было фактически куплено на совместные средства, признавать просто общим совместным имуществом — приходится доказывать, что оба супруга вкладывали туда деньги. Очень сложная тема. Хорошо было бы, если б законодательство содержало понятие «признание факта брачных отношений». Сегодня много людей живут в гражданском браке. Каждый имеет право выбирать, регистрировать или не регистрировать отношения.

Квартиру, купленную до брака, делить нельзя. У неё один собственник, и к общему имуществу она не относится.

Личное имущество может быть признано общим, если на средства, заработанные одним из супругов, сделали ремонт либо реконструкция, «значительно увеличивающая его стоимость» (ст. 36 Кодекса «О браке и семье»). Происходит это потому что, на самом деле, все средства, неважно кем заработанные, являются общим имуществом. Ремонт был сделан на общие средства. «Но такие изменения необходимо будет доказать документально: чеки, счета, даже путевые листы службы доставки, свидетельские показания», — уточняет Ким.

— Нужно учитывать один аспект о личном имуществе — суд может признать квартиру, купленную в браке, но на деньги, полученные или заработанные одним из супругов до регистрации брака. Если этот аспект доказать, собственность выведут из состава общего имущества без раздела.

О том, как разделить имущество, принадлежащее только одному из супругов, можно прочитать по ссылке.

Как делится квартира при разводе

Закон действительно гласит: все совместно нажитое супругами имущество при разводе делится пополам. Согласно статье 33 Кодекса «О браке и семье» к совместному имуществу, нажитому супругами за время брака, относится приобретенное за счет суммы общих доходов супругов движимое, недвижимое имущество.

Важно помнить — общее имущество является таковым независимо от того, на кого оформлено либо кем из супругов внесены денежные средства.

— Неважно, кто занимался хозяйством, жена или муж. Неважно, кто выносил мусор, работал, ухаживал за детьми. Мужчины также могут уходить в декретный отпуск. Все нажитое имущество считается совместным, — поясняет Снежанна Ким.

О вложениях в недвижимость, являющуюся личным имуществом кого-то из супругов. К примеру, цена квартиры до ремонта — 5 миллионов тенге, после ремонта, осуществленного на совместные деньги, квартира стоит 7 миллионов тенге. При разделе имущества доли супругов будут 6/7 и 1/7. Если ремонт осуществлялся только (!) на личные деньги второго супруга, доли при разделе имущества составят 5/7 и 2/7.

Другой нюанс. Если квартира куплена на деньги, являющиеся личной собственностью одного из супругов (средства, вырученные от продажи личного имущества одного из супругов либо наследство), при разделе имущества там также будут учитываться доли супругов. К примеру, один из супругов продал свою личнуюквартиру за 5 млн тенге. Потом, прибавив к этой сумме еще 5 млн уже совместных средств, муж и жена приобрели новую квартиру. Недвижимость подлежит разделу, а доли будут составлять 2/8 и 6/8. Большую долю получит супруг, вложивший не только совместные, но и личные средства.

Адвокаты советуют заключать брачный договор, потому что раздел имущества супругов вызывает, как показывает практика, больше всего споров.

Ипотека при разводе: раздел квартиры

Чаще стали встречаться случаи, когда у разводящихся супругов есть ипотечная квартира. Существует несколько вариантов решения этого вопроса:

  • Ипотечные платежи и имущество делятся между супругами поровну. Если квартира куплена под ипотеку, но является общим имуществом супругов, она делится пополам, как долги. Соответственно, долг возвращается одному из супругов единым платежом либо частями — это решает суд или оговаривается соглашением сторон.
  • Кредитная квартира продается, а супруги отдают долг банку, деля остаток поровну.
  • Квартира остается собственностью одного из супругов, он же платит ипотеку, но покупает долю второго супруга.
  • Банк может разделить один кредит на два. Супруги будут выплачивать долг самостоятельно, а квартиру разделят пополам.

Однако если вы сможете доказать, что не имеете к кредиту никакого отношения, долги делиться не будут. Их просто выведут из состава общих долгов.

Обновленные условия по ипотеке можно прочитать здесь.

Дети после развода: какова доля?

К сожалению, законодательство ничего не говорит о доле ребенка при разводе родителей.

— Это больная тема, Конвенция по защите прав детей и в закон РК о правах ребенка говорят: дети имеют право на достойное жилье и проживание. Однако при разделе квартиры существование ребенка судом может учитываться, а может не учитываться, — подчеркивает Снежанна Ким — Это неправильно. Хотя сегодня судебная практика такова, что при наличии нескольких детей суд отступает от правила равных долей при разделе имущества.

В практике адвоката были случаи, когда развод супругов проходил с учётом интересов ребенка. Например, родители учли наличие троих совместных детей. По соглашению сторон все они после развода оставались с матерью. Было заключено мировое соглашение, что супругу остается жилье, но супруга получает две трети стоимости.

— Однако необходимо учитывать один немаловажный аспект: имущество, принадлежащее ребенку, не делится между супругами, — подчеркивает Ким. — Но если один из супругов переписал квартиру, оформленную на него, но купленную уже во время брака, на ребенка, сделку можно обжаловать. Пусть квартира приобретена и оформлена на одного из супругов, но это общее имущество. Без согласия второго супруга продавать или дарить эту недвижимость нельзя.

Брачный договор в Казахстане: суть документа

Брачные договоры в Казахстане еще не стали привычкой. Заключают их обычно, если необходимо застраховать одного из супругов от неприятностей со стороны второй половины. Однако порой это приводит к серьезному ущемлению прав одного супруга.

— Брачный договор не должен содержать пункты, существенно нарушающие права одного из супругов, — говорит адвокат. — Если законом определено, что все совместно нажитое имущество является общим, то брачный договор должен закону соответствовать, а не противоречить. Если по договору за мужем остается все, независимо от того, что супруги нажили вместе, такой договор можно обжаловать. Стоит помнить — обжаловать можно не только весь договор, но и отдельные его пункты.

Адвокаты говорят, что брачные договоры в Казахстане еще не стали привычкой. Заключают их обычно, если необходимо застраховать одного из супругов от неприятностей со стороны второй половины.

Тем не менее в брачном договоре вы можете заранее определить, как при разводе будет поделено имущество, что получат дети. Здесь, говорят специалисты юридических форумов Казахстана, брачный договор позволяет грамотно проработать спорные моменты до возникновения. К слову, в интернете даже можно найти образец такого договора с описанием всех прав и обязанностей супругов. Также помогут составить договор консультации специалистов.

Кроме того, не стоит надеяться, что брачный договор спасет супругов от выплаты долгов. Как гласит статья 45 Кодекса «О браке и семье» указано, что кредиторы супруга-должника могут потребовать в судебном порядке пересмотра условий брачного договора.

Сложный развод: суд требует доказательств

Часто сложности в суде супруги испытывают, когда в недвижимость вкладывали оба супруга (личные средства тоже), и не могут этого доказать. Поэтому адвокаты советуют хранить документы.

— Являясь любящей супругой, и, надеюсь, любимой, я собираю все документы. Каждый чек, квитанцию, и по ремонту, и по покупкам, — говорит Снежанна Ким. — Думаю, это нормальная привычка. Она не должна каким-то образом влиять на отношения.

Даже принимая во внимание судебную практику по разделу имущества, можно говорить о том, что раздел жилья является самым сложным. Многие супруги не желают получать денежную компенсацию. Каждый предпочитает оставить недвижимость, а супругу отдать деньги в рассрочку. Именно этот аспект рассматривается чаще всего в судах. Получивший компенсацию супруг теряет право собственности, следовательно, может быть выселен из квартиры. Поэтому нередко судьи принимают решение о разделе имущества поровну без выплаты компенсаций. Тогда супруги самостоятельно решают вопрос, кому жить в квартире.

Раздел имущества при разводе нужно будет заверять нотариально

14 апреля 2016 года в Мажилисе был презентован законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования гражданского законодательства». Согласно этому документу отчуждение доли в совместно нажитом имуществе супругов должно быть заверено нотариально. Подобные меры предприняты, чтобы избежать споров между сторонами и предупредить возникновение правонарушений. Также в новом законопроекте предполагается совершенствование института недействительности сделок.

Общее имущество в «гражданском браке» и порядок его раздела

Одной из основных проблем, возникающих при создании семьи без регистрации брака, является проблема юридического статуса имущества, приобретенного во время совместного проживания, а также его раздела в случае развода.

В отношении имущества супругов, зарегистрировавших брак, четко прописан законный режим, суть которого сводится к тому, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, и владение, пользование и распоряжение таким имуществом производится только по обоюдному согласию супругов. (статьи 32-34 Кодекса Республики Казахстан о браке (супружестве) и семье).

Кому принадлежит имущество, нажитое в «гражданском браке»?

Если же партнеры не зарегистрировали свой брак, то они не являются супругами с точками зрения закона. Следовательно на них не распространяется действие указанных норм о законном режиме имущества супругов, то есть об общей совместной собственности на нажитое имущество. Поэтому имущество лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, не может признаваться принадлежащим им на праве совместной собственности только на том основании, что оно нажито ими во время совместной жизни. При заключенном браке общая собственность на имущество предполагается без дополнительных доказательств, а в случае с «гражданским браком» ее придется доказывать.

И это часто служит причиной споров. По сложившейся практике приобретаемое как супругами, так и гражданами, не состоящими в браке, имущество оформляется на имя одного из них, хотя средства используются общие. И если при зарегистрированном браке, это не имеет юридического значения, то при фактических брачных отношениях это является решающим обстоятельством.

Имущество, оформляемое на одного из участников свободных отношений, является исключительно его имуществом, и вторая половина прав на такое имущество не имеет, пока не докажет, что оно общее. А доказывать, скорее всего, придется в суде.

Даже если в последующем заключается брак, имущество будет считаться приобретенным до брака и принадлежать тому из супругов, на кого оно было оформлено.

Раздел общего имущества фактических супругов

А в случае, если пробный союз не оправдал желания партнеров и мирных способов раздела имущества не найдено тот из них, на имя которого имущество не было оформлено, попадает в сложную ситуацию. В случае раздела имущества в судебном порядке (при недостижении согласия) каждый из фактических супругов будет доказывать, что та или иная вещь куплена именно на его деньги либо на общие деньги. И обычно сделать это не просто. Самый простой, но не самый действенный способ доказывания – свидетельские показания. Необходимо доказывать, что ремонт, переоборудование, перестройка жилья производились для общего пользования фактических супругов, что с рабочими, делавшими ремонт жилья одного из фактических супругов, договаривался и расплачивался другой фактический супруг, что один супруг в период совместного проживания не имел достаточных средств для приобретения или улучшения имущества без привлечения средств другого. Большей доказательной силой будут обладать документы, подтверждающие наличие заработка и иных доходов, получение кредита в банке на имя одного или обоих фактических супругов, договоры о займе, дарении денег, документы, подтверждающие расходы на общее имущество. Скорее всего, без помощи квалифицированного юриста при таком споре не обойтись.

При этом из-за отсутствия регистрации брака труд по ведению домашнего хозяйства не учитывается в обязательном порядке, а заработная плата и иные доходы фактических супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, интеллектуальной собственности не являются их общим имуществом.

Для признания имущества находящимся в общей долевой собственности требуется доказать не сам факт состояния в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства или при трудовом участии обоих фактических супругов. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет юридического значения и не создает общности имущества.

К отношениям лиц, состоящих в фактическом браке, по поводу совместно нажитого имущества применяются нормы гражданского законодательства об общей долевой собственности (глава 11 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть)). Но проблема еще и в том, что такой режим собственности на имущество, требующее регистрации (например, недвижимость или транспорт) должен быть отражен в правоустанавливающих документах на это имущество.

Как избежать споров при разделе имущества?

Как же поступить «гражданским супругам», чтобы избежать подобных ситуаций? Для этих целей имущество, приобретаемое на совместные деньги, следует оформлять в общую долевую собственность обеих владельцев (статья 209 Гражданского кодекса РК). В договоре купли-продажи (например, квартиры) должно быть указано два покупателя. В свидетельстве о праве собственности на автомобиль – два собственника. Каждому из них будет принадлежать соответствующая доля имущества. При этом в договоре можно определить размер доли каждого из «гражданских супругов». Если размер долей не указан, то они считаются равными, то есть по одной второй у каждого.

Таким образом, право каждого из гражданских супругов на долю нажитого имущества будет закреплено в документах (договорах, свидетельствах о праве собственности). В случае спора дополнительных доказательств не потребуется.

Комментарии запрещены.