Участок на третьего ребенка в липецке

Оглавление:

Деньги на квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

С 1 марта 2015 года в действующую редакцию Земельного кодекса РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, «мер по обеспечению жилыми помещениями» вместо действовавшего ранее права на бесплатное получение земельного участка, впервые появившегося у граждан, имеющих трех детей и более, в 2011 году согласно п. 2 ст. 2 закона от 14.06.2011 г. № 138-ФЗ г.

Однако долгое время не был понятен формат предоставления указанной меры социальной поддержки в виду того, что соответствующие требования и порядок обеспечения многодетных жильем взамен бесплатной земли органы власти субъектов федерации по закону могли устанавливать самостоятельно.

Как получить деньги вместо земли многодетным?

Поправки, внесенные с 1 марта 2015 года в Земельный кодекс России законом от 29.12.2014 г. № 487-ФЗ, не предусматривают какой-то единственный способ получения поддержки региональных властей на приобретение гражданами, имеющими трех и более детей, жилого помещения взамен бесплатного земельного участка.

Прежде всего, для этого семье потребуется встать в общую очередь на землю многодетным для жилищного строительства (в большинстве регионов страны эта очередь до сих пор продолжает увеличиваться, однако согласно поручению премьер-министра Дмитрия Медведева она должна быть ликвидирована до апреля 2019 года). В законе указывается, что теперь также может устанавливаться дополнительное требование:

  • они должны стоять на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • у многодетной семьи должны быть основания для постановки на такой учет на момент обращения.

После этого, если властью соответствующего региона принята программа об обеспечении многодетных семей жильем взамен получения бесплатной земли для строительства дома, необходимо при наличии соответствующего желания подать в уполномоченный орган по месту жительства заявление на участие в новой программе, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, с предоставлением необходимых документов (перечень устанавливается индивидуально региональными властями и должен уточняться по месту жительства).

Пример того, как можно вместо земли за третьего ребенка получить деньги

В 2016 году в Ханты-Мансийском автономном округе в рамках жилищной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры» правительственным постановлением от 06.05.2016 г. № 137-п было утверждено мероприятие, предусматривающее предоставление по выбору многодетных семей, вставших в очередь на получение бесплатной земли, предоставление взамен него социальной выплаты в размере 30% от стоимости жилья, определенной с учетом:

  • количества членов многодетной семьи;
  • учетной нормы площади жилого помещения (18 кв. м на каждого человека);
  • средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемой раз в квартал Минстроем РФ (в ХМАО составляет 42204 руб. на IV квартал 2016 года);
  • срока проживания на территории региона (максимальный размер выплаты можно получить при условии проживания в Ханты-Мансийском автономном округе 15 лет и более).

Право семьи на получение субсидии подтверждается сертификатом на улучшение жилищных условий, который имеет ограниченный срок действия и может быть направлен:

  • на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи;
  • приобретение квартиры в новостройке через договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
  • на покупку жилья в ипотеку путем использования жилищного сертификата на:
    • оплату первоначального взноса на получение ипотечного кредита;
    • погашение долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до или после момента получения права на субсидию.

Как видно, размер и порядок предоставления субсидии многодетным взамен земли на покупку квартиры или дома аналогичен правилам получения свидетельства по программе «Молодая семья».

Условия предоставления денег вместо земли многодетным семьям в других регионах страны уточняйте в администрации по месту жительства (городские и региональные отделы, управления или департаменты жилищных и земельных отношений).

Дети — к деньгам. Что положено многодетным семьям в Липецкой области

Количество пар, решивших завести третьего, четвёртого и даже пятого ребёнка, год от года увеличивается. Но многим из них сегодня нелегко обеспечивать свою семью. Без помощи государства им не прожить.

Льгот и пособий для многодетных множество. Беда в том, что «разбросаны» они по разным законам, а в силу своей занятости мамам и папам некогда в них разбираться. Потому многие даже не подозревают о своих правах. «АиФ-Липецк» выяснил, на какие «бонусы» от государства могут рассчитывать родители.

Авто или миллион?

Для начала определимся, кого называть многодетными. В одних субъектах таковыми считают тех, у кого больше трёх детей, в других — у кого больше пяти.

«Многодетная семья в Липецкой области — это семья с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет, до 21 года, если они проходят службу в армии по призыву, и до 24 лет, если они обучаются по очной форме», — говорит начальник отдела социальной поддержки семьи и детей Центра соцзащиты населения по Липецку Ирина Серякова.

Неплохая помощь семейному бюджету — различные выплаты и пособия. Сразу при рождении ребёнка маме выплачивают единовременное пособие — 16 350, 33 рублей. А если в семье это уже третий малыш, ещё 50 тысяч рублей — так называемый областной материнский капитал. Но кому уж точно повезёт, так это родителям тройняшек — при одновременном появлении на свет трёх и более детей они разбогатеют сразу на 1,2 млн руб.

Затем неработающая мама будет ежемесячно получать пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет — 6131,37 рублей. Плюс дополнительный «бонус» за многодетность — ежемесячная выплата до достижения ребёнком 3 лет в размере прожиточного минимума. Сегодня это почти 9 тысяч рублей. Если семья малообеспеченная, прибавьте к этому ежемесячное пособие — 363 рублей. Всё сложить — выйдет приличная сумма.

«Кроме того, гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, предоставляют материальную помощь — на экстренный ремонт жилья (не более 10 тыс. руб.), закупку продуктов, предметов первой необходимости — 1000 рублей на каждого члена семьи, но не более 3 тысяч на всех, — продолжает Ирина Алексеевна. — А родителям школьников полагается ещё выплата на приобретение школьной и спортивной форм».

Ну если в семье десять и более детей, то она может получить субсидию на покупку авто — 900 тысяч рублей.

Кому «скидки»?

Большую часть семейного бюджета, как известно, «съедает» коммуналка. По закону, многодетная семья может рассчитывать на льготу по оплате жилья и услуг ЖКХ. Её размер зависит от числа детей. Так, семьям с тремя детьми компенсируют 30% расходов, с 4-6 детьми — 50%, с 7 и более детьми — 100%.

«Но сильно не обольщайтесь. Ведь речь идёт не о фактическом, а о нормативном потреблении, — поясняет юрист Николай Востриков. — Что касается жилой площади, то есть такое понятие, как региональный стандарт. Денежная компенсация рассчитывается именно в этих пределах — «лишние» метры и киловатты льготники должны оплачивать в полном объёме».

Также малоимущие многодетные липчане имеют право на 50-% скидку при газификации и подключении жилого помещения к централизованной системе холодного водоснабжения. А если такая семья не имеет собственной крыши над головой и вынуждена снимать жильё, то ей предоставляется ежемесячная социальная выплата: её размер составляет от 500 до 3 тыс. руб. в зависимости от места проживания.

Семьям с малышами компенсируют часть платы за детский сад: если дошкольное учреждение посещает один ребёнок, скидка составит 20%, два — 50%, три и более — 70%.

А малообеспеченным родителям компенсируют ещё и плату за спортивные секции — в размере фактически произведённых затрат, но не более 1300 руб. в месяц на каждого ребёнка. Впрочем, есть ряд вещей, которые детям из многодетных семей вообще должны предоставлять бесплатно. Например, путёвки в оздоровительные лагеря; билеты в музеи, театры и выставочные залы (один раз в месяц); лекарства по рецептам врача (детям до 6 лет). Школьники и студенты очных форм обучения имеют право бесплатно ездить в общественном транспорте. А один из многодетных родителей освобождается от уплаты транспортного налога.

Квартирный вопрос

Больной вопрос для многих семей — жильё. Существует распоряжение Президента РФ о бесплатном выделении многодетным земельных участков под строительство. Землю, действительно, выделяют, да только липчане брать её не спешат — немногие имеют возможность построить на ней дом. Помочь с квартирным вопросом призваны жилищные программы. Их участников готовы поддерживать путём социальных выплат. Но круг их получателей строго ограничен — это молодые семьи (до 35 лет), бюджетники и граждане, проживающие в селе.

Что касается других видов поддержки, то малообеспеченные семьи также имеют право на помощь в рамках социального контракта. Эта мера предполагает ежемесячное пособие — 1000 рублей на каждого члена семьи или единоразовую выплату — 25 тысяч рублей, которую можно потратить, например, на ведение личного подсобного хозяйства или организацию кооператива.

Почти все льготы носят «заявительный характер» — не попросишь, значит, не получишь. За большинством из них стоит обращаться в соцслужбу по месту жительства. Можно подать заявление через МФЦ или портал госуслуг.

«Проблема в том, что каждый раз нужно доказывать, что ты многодетный. Приходится тратить время и нервы на оформление кучи бумажек, — говорит депутат горсовета, мама троих детей Людмила Яськова. — Это прошлый век».

Впрочем, с нового года ситуация может измениться. С 1 января начинает действовать Федеральный закон, который вводит специальную систему межведомственного взаимодействия. Больше не придётся собирать справки — все данные о семьях будут храниться в электронном виде, и родителям нужно будет лишь предъявлять паспорт и СНИЛС.

Глас народа

Отец четверых детей Александр Полянских:

«То, что поддержка существует, это хорошо. Вот только получить её очень непросто: нужно обойти массу инстанций, собрать кучу справок. Как будто у многодетных родителей нет других дел. Процедуру получения соцпомощи и льгот необходимо упрощать. А госструктуры должны стать более открытыми по отношению к многодетным семьям».

Мама восьмерых детей Марина Квасова:

«Самая большая статья семейных расходов — это коммуналка. Да, у многодетных семей есть льготы — 30, 50 и 100% в зависимости от количества детей. Но, во-первых, они распространяются не на все услуги, а во-вторых, рассчитываются только в пределах нормативов, а не от всего объёма. В итоге обещанная государством «скидка» уменьшается в 2-3 раза. Кроме того, чтобы её получить, сначала нужно всё оплатить. Механизм совершенно непродуман».

Мама шестерых детей Елена Таболина:

«Жильё — больной вопрос для многих многодетных семей. Государство выделяет землю, но построиться на ней практически нереально. Это очень дорого. Поэтому многие семья просто вынуждены от неё отказаться. Нужны программы по льготному кредитованию на строительство домов, и самое главное — они должны работать, а не просто быть на бумаге».

Комментарий

Председатель ЛРОО поддержки многодетных семей «Благополучие» Александр Бец:

Земельные участки многодетным семьям в Липецкой области будут выделять не только под строительство жилья

В законопроекте предусмотрели поправки для использования земель для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

Изменения в Закон «О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей» предлагает внести администрация Липецкой области. Непосредственным разработчиком законопроекта выступило областное управление имущественных и земельных отношений, сообщает пресс-служба Липецкого областного Совета депутатов. Сегодня этот документ рассмотрел комитет по науке и образованию облсовета.

По результатам мониторинга правоприменения Закона сегодня предлагается ввести новые требования. Чтобы получить земельный участок многодетные семьи должны проживать на территории области более трех лет. Земельными участками под жилищное строительство будут обеспечиваться семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

— У нас сегодня 80% многодетных семей относятся к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий. И именно им в первую очередь будут выделяться земельные участки под жилищное строительство,- пояснил на комитете заместитель руководителя управления имущественных и земельных отношений Липецкой области Михаил Бакланов.

При этом, критерий нуждаемости в улучшении жилищных условий не предъявляется к семьям при предоставлении участков для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

Депутаты профильного комитета облсовета при обсуждении этого законопроекта отметили, что принимая представленные поправки, также необходимо рассмотреть вопрос о подведении к участкам, которые выделяются многодетным семьям, инженерных сетей и создании там необходимой инфраструктуры. Кроме того, парламентарии рекомендовали администрации разработать государственную программу поддержки многодетных семей в нашем регионе.

25 июня представленный законопроект рассмотрит сессия регионального парламента. Планируется, что новые требования вступят в силу по истечении 10 дней после официального опубликования закона. Все, кто уже подал заявку на получение участка под строительство, будут обеспечены ими согласно прежде утвержденному закону.

Бесплатно земля многодетным, Липецкая область

«О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ»

Закон Липецкой области от 7 сентября 2011 года N 552-ОЗ (в ред. Законов Липецкой области от 02.05.2012 N 28-ОЗ, от 03.10.2013 N 191-ОЗ, от 01.07.2015 N 428-ОЗ, от 11.11.2015 N 464-ОЗ)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при однократном бесплатном предоставлении в собственность или предоставлении в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей.

Статья 2. Сфера действия настоящего Закона

1. Действие настоящего Закона распространяется на граждан Российской Федерации, имеющих трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет, проживающих на территории Липецкой области более трех лет (далее — граждане, имеющие трех и более детей).
2. Действие настоящего Закона не распространяется на граждан, имеющих трех и более детей, если:
гражданин лишен родительских прав или ограничен в родительских правах в отношении детей (ребенка);
в отношении детей (ребенка) отменено усыновление;
дети (ребенок) находятся под опекой и попечительством, в приемной семье;
дети (ребенок) объявлены в установленном порядке полностью дееспособными (эмансипированными);
дети (ребенок) не проживают совместно с заявителем, обратившимся за предоставлением земельного участка.

Статья 3. Случаи предоставления земельных участков

1. Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), а также огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), дачного хозяйства, садоводства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однократно бесплатно предоставляются в собственность или предоставляются в аренду по выбору граждан, имеющих трех или более детей.
2. Утратила силу.
3. Находящиеся в аренде на день вступления в силу настоящего Закона земельные участки из состава государственной или муниципальной собственности однократно бесплатно приобретаются в собственность.
4. Граждане, имеющие трех и более детей, могут приобрести земельный участок однократно по одному из случаев, указанных в частях 1, 3 настоящей статьи, по выбору.
5. Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у них имеются основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке, предусмотренном статьями 51 и 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 4. Утратила силу.

Глава 2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Статья 5. Органы по предоставлению земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей

Органы местного самоуправления муниципальных районов, городского округа город Елец, а в городском округе город Липецк — управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, уполномоченные на распоряжение земельными участками (далее — уполномоченный орган), на основании заявлений граждан, имеющих трех и более детей, осуществляют учет граждан по месту их жительства со дня подачи заявления.

Статья 6. Перечень документов для предоставления земельного участка

1. С целью строительства индивидуального жилого дома или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону представляется в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину, имеющему трех и более детей, с указанием даты принятия заявления) с предъявлением следующих документов:
1) документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
2) свидетельств о рождении детей;
3) документа, свидетельствующего о семейном положении гражданина (при наличии);
4) выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту регистрации.
Помимо документов, указанных в пунктах 1 — 4 настоящей части, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи на территории Липецкой области с отметкой о совершенных сделках за пять предшествующих лет, а также справку по месту жительства из органов государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства о наличии (отсутствии) жилых помещений на всех членов семьи. Гражданин по своему усмотрению вправе представить указанные документы лично.
Если в заявлении гражданина имеется указание на жилое помещение, которое непригодно для проживания, то помимо документов, указанных в пунктах 1 — 4 настоящей части, заявитель представляет заключение комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания.
Если в заявлении гражданина имеется указание на тяжелую форму хронического заболевания у него (членов его семьи), то помимо документов, указанных в пунктах 1 — 4 настоящей части, заявитель предъявляет справку медицинского учреждения о наличии заболевания.
2. Для целей огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), дачного хозяйства, садоводства, заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону представляется в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину, с указанием даты принятия заявления) с приложением документов, указанных в пунктах 1 — 2 части 1 настоящей статьи.
3. При подаче заявления непосредственно в уполномоченный орган им обеспечивается изготовление копий документов, представленных гражданином, в момент принятия заявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаются гражданину.
4. При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.

Статья 7. Принятие уполномоченным органом решения о постановке на учет в целях предоставления земельного участка либо об отказе в постановке на учет

1. По результатам рассмотрения заявления уполномоченный орган в течение тридцати дней со дня регистрации заявления принимает решение о постановке гражданина на учет в целях предоставления земельного участка либо об отказе.
2. Решение уполномоченного органа направляется гражданину в течение трех рабочих дней со дня его принятия. В решении о постановке гражданина на учет указывается порядковый номер его очереди. В решении об отказе в постановке на учет в целях предоставления земельного участка указываются основания отказа.
3. В случае если заявление, поданное в уполномоченный орган непосредственно, оформлено с нарушением требований, установленных настоящим Законом, и (или) документы, указанные в статье 6 настоящего Закона, представлены не в полном объеме, уполномоченный орган отказывает в их принятии.
4. В случае если заявление, направленное в уполномоченный орган заказным почтовым отправлением, оформлено с нарушением требований, установленных настоящим Законом, и (или) документы, указанные в статье 6 настоящего Закона, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления отказывает в приеме заявления, о чем сообщает заявителю с указанием причин отказа заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
5. Основаниями для отказа в постановке гражданина на учет в целях предоставления земельного участка является обнаружение недостоверных сведений, содержащихся в представленных документах, или отсутствие оснований, дающих право на постановку гражданина на учет.

Статья 7.1. Основания для снятия с учета гражданина, имеющего трех и более детей

Основанием для снятия с учета гражданина, имеющего трех и более детей, является:
решение о предоставлении в собственность земельного участка;
решение уполномоченного органа по месту нахождения земельного участка о постановке на учет, принятое в соответствии со статьей 14 настоящего Закона;
выход гражданина, имеющего трех и более детей, из гражданства Российской Федерации;
лишение родительских прав или ограничение в родительских правах, отмена усыновления в отношении ребенка (детей) при условии несоответствия требованиям, предусмотренным статьей 2 настоящего Закона;
перемена места жительства гражданина, имеющего трех и более детей, в случае выезда за пределы Липецкой области;
дети (ребенок) не проживают совместно с заявителем;
личное заявление гражданина.

Статья 8. Публикация списка граждан, поставленных на учет

Список граждан, поставленных на учет в целях предоставления земельного участка, уполномоченный орган ежемесячно размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (ПРИУСАДЕБНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК), ОГОРОДНИЧЕСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (ПОЛЕВОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК), ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, САДОВОДСТВА

Статья 9. Принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду

1. Уполномоченный орган обеспечивает формирование и постановку на кадастровый учет земельного участка для целей настоящего Закона в соответствии с земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации.
2. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней после получения кадастрового паспорта земельного участка от органа, уполномоченного на кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, направляет гражданину, имеющему трех и более детей, поставленному на учет, в порядке очередности уведомление заказным почтовым отправлением с уведомлением о наличии земельного участка.
3. Гражданин, имеющий трех и более детей, в течение месяца со дня получения уведомления обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду по своему выбору.
4. При отсутствии заявления от гражданина, имеющего трех и более детей, в течение месяца со дня получения уведомления земельный участок предлагается в порядке очередности следующему поставленному на учет гражданину, имеющему трех и более детей. Отсутствие заявления гражданина, имеющего трех и более детей, не является основанием для снятия с учета.
5. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина, имеющего трех и более детей, в течение десяти рабочих дней после поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка гражданину, имеющему трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), дачного хозяйства, садоводства, в собственность или в аренду.
В случае, если земельный участок, предоставляемый гражданину, находится в распоряжении органа местного самоуправления городского (сельского) поселения, то уполномоченный орган в течение трех рабочих дней после поступления заявления направляет его и кадастровый паспорт предоставляемого земельного участка органу местного самоуправления городского (сельского) поселения для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.
6. Решение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду направляется гражданину, имеющему трех и более детей, в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
Статья 10. Утратила силу.
Глава 4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ОГОРОДНИЧЕСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
(ПОЛЕВОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК), ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Утратила силу.

Глава 5. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, АРЕНДУЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ, ИМЕЮЩИМИ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ

Статья 12. Принятие решения об оформлении земельного участка

1. Граждане, имеющие трех и более детей, арендующие в соответствии с настоящим Законом земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе оформить арендуемый земельный участок в собственность.
С целью оформления в собственность земельного участка, находящегося в аренде, гражданином представляется заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину, имеющему трех и более детей, с указанием даты принятия заявления) с предъявлением следующих документов:
1) документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
2) свидетельств о рождении детей;
3) документа, свидетельствующего о семейном положении гражданина, при наличии.
Помимо документов, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей части, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок; в органе, уполномоченном на кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, — кадастровый паспорт земельного участка. Гражданин, имеющий трех и более детей, по своему усмотрению вправе представить указанные документы лично.
2. При подаче заявления непосредственно в уполномоченный орган им обеспечивается изготовление копий документов, представленных гражданином, имеющим трех и более детей, в момент принятия заявления. После изготовления копий документов подлинники возвращаются гражданину, имеющему трех и более детей.
3. При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.
4. Гражданин вправе направить заявление и прилагаемые к нему документы в форме электронного документа.
5. В случае если заявление, представленное гражданином непосредственно, направленное в уполномоченный орган заказным почтовым отправлением или в форме электронного документа, оформлено с нарушением требований, установленных настоящим Законом, и (или) документы, указанные в настоящей статье, представлены не в полном объеме либо не заверены надлежащим образом, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления вручает гражданину уведомление о необходимости устранения в пятнадцатидневный срок выявленных нарушений и (или) представления отсутствующих документов или направляет такое уведомление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
6. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка и направляет гражданину решение.
7. В случае, если земельный участок, предоставленный гражданину, имеющему трех и более детей, в аренду находится в распоряжении органа местного самоуправления городского (сельского) поселения, то уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность направляет его и кадастровый паспорт предоставляемого земельного участка органу местного самоуправления городского (сельского) поселения для принятия решения о безвозмездной передаче в собственность земельного участка и уведомления гражданина о принятом решении в сроки, указанные в части 6 настоящей статьи.

Глава 6. ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МАКСИМАЛЬНЫЕ И МИНИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БЕСПЛАТНО ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ

Статья 13. Максимальные и минимальные размеры земельных участков

1. Максимальные размеры земельных участков:
1) для индивидуального жилищного строительства — 0,15 га;
2) для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) — 0,3 га;
3) для огородничества — 0,1 га;
4) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) — 2,5 га;
5) для дачного хозяйства, садоводства — 0,08 га.
2. Минимальные размеры земельных участков:
1) для индивидуального жилищного строительства — 0,045 га;
2) для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) — 0,06 га;
3) для огородничества — 0,02 га;
4) для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок) — 0,5 га;
5) для дачного хозяйства, садоводства — 0,04 га.
3. Фактический размер земельного участка, предоставляемого для целей настоящего Закона, определяется исходя из документов территориального планирования соответствующего муниципального образования и в соответствии с нормами земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации.

Глава 7. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОРГАНОВ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ

Статья 14. Взаимодействие уполномоченных органов при передаче заявления граждан, имеющих трех и более детей

1. Гражданин, поставленный на учет в уполномоченном органе по месту жительства, вправе приобрести земельный участок на территории иного муниципального образования. С этой целью гражданин обращается с заявлением в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка.
2. В течение пяти рабочих дней со дня получения заявления гражданина уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка запрашивает в уполномоченном органе, поставившем гражданина на учет, документы, указанные в частях 1, 2 статьи 6 и части 1 статьи 7 настоящего Закона.
3. Уполномоченный орган, поставивший гражданина на учет, в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса направляет документы, указанные в частях 1, 2 статьи 6 и части 1 статьи 7 настоящего Закона, в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка.
4. Уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка в течение тридцати дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, принимает решение о постановке на учет гражданина, имеющего право на получение земельного участка, по дате подачи заявления в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка. Копия решения в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется в уполномоченный орган по месту жительства гражданина.

Статья 15. Обмен данными между уполномоченными органами

1. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, ежемесячно направляют в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области сведения о лицах, получивших земельные участки в соответствии с настоящим Законом, по форме, установленной управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области.
2. Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области на официальном сайте управления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://uizo.lipetsk.ru ежемесячно размещает список лиц, получивших земельные участки в соответствии с настоящим Законом.

Сттья 16. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступаетв силу со дня его официального опубликования.

Земельный участок на третьего ребенка

Еще до принятия закона земельные участки выдавались в Ивановской области, с целью «обкатать» все нюансы готовящегося на тот момент законопроекта. В дальнейшем, земельные участки на третьего ребенка стали выдавать в Краснодарском крае, Республике Татарстан, Ульяновской и Омской областях. В настоящее время закон реализуется на территории практически всех субъектов РФ.

Содержание закона

Принятый закон о развитии жилищного строительства направлен на улучшение условий проживания многодетных семей. Важно, что этот закон имеет обратную силу, в отличие от законодательства о материнском капитале. То есть претендовать на земельный участок на третьего ребенка могут не только те семьи, в которых третий ребенок родился после принятия закона, но и любая многодетная семья, соответствующая определенным условиям, а именно:

    в составе семьи есть трое и более детей, не достигших 18 лет;

Дети могут быть как родными, так и усыновленными. Кроме того, претендовать на землю за третьего ребенка могут и неполные семьи.

  • родители и дети являются гражданами РФ, состоят в законном браке и проживают совместно по месту регистрации (регистрация в регионе, где семья претендует на получение участка) — определенное число лет, устанавливаемое региональным законодательством.
  • на членов семьи не зарегистрировано земельной собственности на праве пожизненного владения или бессрочного пользования (как правило, но возможны и исключения).
  • Получить земельный участок на третьего ребенка можно только один раз, то есть при рождении последующих детей земля уже не предоставляется. Во владение семье бесплатно передается земельный участок с правом застройки размером до 0,15 га. Первоначально, полученный участок оформляется в аренду на 10 лет. Сделано это для того, чтобы на выделяемых землях действительно производилось жилищное строительство. Как только на выделенном земельном участке будет достроен дом, его необходимо будет сдать специальной государственной комиссии и после этого право аренды сменится на право полной собственности.

    Важным моментом является также и то, что закон устанавливает только общие типовые нормы реализации земли, а конкретные условия определяются муниципальными образованиями регионов. В силу этого и начало выдачи земельных участков на третьего ребенка в разных регионах не совпадало по времени, иногда с задержкой до года. Ведь в каждом субъекте РФ необходимо было провести определение пригодных под строительство участков, организовать работу ответственных органов на местах и так далее.

    Конкретные условия в регионах устанавливаются в зависимости от демографической обстановки, наличия свободных земель и могут значительно отличаться и от типовых норм и от условий других регионов. Так в некоторых регионах срок проживания в регионе на момент подачи заявления составляет 1 год, 3 года. Во многих субъектах федерации земельный участок сразу передается в долевую собственность всем членам семьи. В нескольких регионах земельный участок предоставляется не только для индивидуального жилищного строительства, но и для садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства, животноводства, дачного строительства по выбору заявителя. Допускается иногда наличие ранее приобретенного семьей земельного участка.

    Согласно принятому закону, перечень участков, определенных под строительство домов многодетных семей, должен быть опубликован в муниципальных периодических изданиях, а также предоставляться по требованию граждан в администрациях муниципальных образований (чаще всего такой список вывешен на стендах с информацией для населения).

    Документы для получения земельного участка на третьего ребенка

    Сразу же еще раз обращаем ваше внимание, что принятый закон передает муниципальным образованиям в регионах право на установление конкретного порядка предоставления земельного участка на третьего ребенка. В том числе, это касается и перечня необходимых документов, который может отличаться в разных областях. Ниже мы приведем стандартный перечень документов, необходимых для получения земли; более точную информацию вы можете получить в администрации вашего муниципального образования.

    • Ксерокопия паспорта одного из родителей многодетной семьи;
    • Ксерокопии свидетельств о рождении детей (если детей больше трех – то ксерокопии свидетельств всех детей);
    • Ксерокопии документов, подтверждающие, что все дети многодетной семьи зарегистрированы по адресу постоянного проживания их родителей;
    • Ксерокопии документов, подтверждающих, что родители зарегистрированы и проживают по месту регистрации (регистрация на территории РФ должна быть более 5 лет);
    • Свидетельство (справка-уведомление) о том, что у всех членов семьи отсутствуют в собственности земельные участки и в Едином государственном реестре отсутствуют записи об этом;

    Начало оформления земельного участка на третьего ребенка

    В период принятия закона о развитии жилищного строительства многие семьи рассчитывали на получение земельного участка непосредственно в городской черте. Такой возможности, скорее всего в большинстве регионов не будет предоставляться, ведь вторая важная цель принятого закона – увеличить освоенность сельской местности. Гораздо правильнее было бы назвать закон «Об улучшении жилищного строительства многодетными семьями в сельской местности». В то же время, возможно получение земельных участков за третьего ребенка сразу же за городской чертой. Поэтому важно точно определить какой именно участок земли вам подходит и составить соответствующее заявление.

    Алгоритм получения земельного участка на третьего ребенка выглядит следующим образом:

      Вы знакомитесь с перечнем выделенных под реализацию закона земель в вашем регионе и выбираете наиболее подходящий вариант.

    Не лишним будет предварительно съездить и осмотреть выбранный участок лично.

  • Обращаетесь в общественную приемную вашего муниципального образования (с перечнем доступных земель можно ознакомиться и здесь).
  • Заполняете заявление на земельный участок на третьего ребенка.
  • Передаете заполненное заявление и все требующиеся документы ответственному сотруднику общественной приемной.
  • Завершение оформления земельного участка на третьего ребенка

    После того как ваши документы приняты к рассмотрению, в течение одного календарного месяца ответственные органы проверяют предоставленные вами сведения. Если все документы в порядке, а сведения соответствуют действительности, то вам по почте пришлют письмо, уведомляющее о принятии разрешения для формирования вашего участка земли. Такое разрешение означает начало процедуры выделения участка из общего, выделенного для многодетных семей, массива земель.

    Первое, что потребуется сделать – произвести топографическую съемку полученного земельного участка на третьего ребенка и составить его схему. Эта недешевая процедура (ее стоимость около 7 тысяч рублей) пока еще оплачивается самостоятельно заявителями, хотя в ближайшем будущем, возможно, оплачивать ее будут региональные власти. Результаты топографии будут готовы в течение 2-4 недель и еще месяц нужен для утверждения полученной схемы в районной архитектуре.

    Далее в течение месяца делается межевание земли (также за счет заявителя, то есть в данном случае – за счет многодетной семьи). Через месяц с результатами межевания вы идете в региональную Кадастровую палату, ставите полученный на третьего ребенка земельный участок на кадастровый учет и через 20 дней получаете кадастровый паспорт.

    В случае, если участок предоставляется в аренду, на основании кадастрового паспорта подписывается договор аренды земельного участка сроком на 10 лет, который регистрируется в Росреестре еще в течение 20 дней. Как только вы окончите строительство дома можно получать свидетельство о праве собственности на него. Это свидетельство будет являться основанием для перехода в ваши руки и права собственности на земельный участок.

    Алгоритм получения земельного участка на третьего ребенка

    Таким образом, весь алгоритм получения бесплатного земельного участка многодетной семьей такой:

    1. Выбор участка, оформление заявления на его получение, сбор и передача документов в муниципальные органы власти.
    2. Рассмотрение заявления и получения разрешения на формирование участка.
    3. Топографическая съемка местности, составление топографической схемы и утверждение ее в районной архитектуре.
    4. Межевание земли
    5. Постановка полученного земельного участка на кадастровый учет, получение кадастрового паспорта.
    6. На основании кадастрового паспорта подписание договора аренды на 10 лет, внесение данных в Росреестр (в случае, если участок предоставляется в аренду).
    7. Строительство дома, освидетельствование готового дома государственной комиссией, получение свидетельства о праве собственности на дом (в случае, если участок предоставляется в аренду).

    Еще раз, обращаем ваше внимание – это рекомендуемые типовые правила. Конкретный порядок и условия предоставления земельного участка многодетной семье установлены в законе каждого региона.

    Обсуждение закрыто.